Процесс стагнации продолжается на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде. Начиная с мая цены держатся примерно на одном уровне, ежемесячно претерпевая незначительные изменения то в большую, то в меньшую сторону. В ноябре средневзвешенная цена предложения вторичных квартир составила 111,8 тысячи за квадратный метр, свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Во время весеннего кризиса, который случился после начала военной спецоперации на Украине, стоимость жилья в Нижнем Новгороде резко увеличилась. После того как всего за пару месяцев цены на новостройки подскочили более чем за 10%, квартиры от собственника тоже стали стремительно дорожать. С февраля по май их средневзвешенная цена выросла со 105,8 до 111 тысяч рублей за квадратный метр — то есть почти на 5%.
Летом стоимость вторичного жилья начала корректироваться: в июне и июле аналитики зафиксировали снижение в пределах 0,1–0,2%. Однако уже в августе ценник снова несущественно увеличился. Осенью, когда на рынке недвижимости высокий сезон, тренд сохранился, но подорожание оставалось слабым — на 0,1–0,6% ежемесячно.
К началу декабря средневзвешенная цена предложения вторичных квартир по-прежнему сопоставима с показателями конца весны. Таким образом, стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде остается примерно на одном уровне в течение семи месяцев.
Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU ежемесячно публикует аналитику вторичного рынка начиная с 1997 года. По нашим графикам и таблицам можно оценить, как менялась цена предложения в разные исторические периоды и чем отличалась ситуация в зависимости от района.
Комментарии