Четыре высотных дома, детсады и подземные парковки построят в юго-западной части микрорайона Караваиха в Нижнем Новгороде. Они разместятся в границах проспекта Гагарина, улиц 40 лет Октября, Пятигорской и Батумской. Проект реализует специализированный застройщик «ИКС» в рамках договора о развитии застроенной территории (РЗТ).

Фото: Gipernn.ru

Проект застройки и межевания территории разрабатывал ИП Максим Горев. Изменения утверждены приказом нижегородского Минграда 28 мая. Согласно ним, в юго-западной части Караваихи образуют семь земельных участков с видом разрешенного использования под высотную застройку, дошкольное и общее образование, а также хранение автотранспорта.

Четыре участка почти в 14,9 тысячи «квадратов» займут дома и социальные учреждения. В двух новостройках отведут места под общественные помещения, еще в двух — под встроенные детсады. Во всех зданиях предусмотрят подземные парковки. Вдоль домов также протянутся подземные автостоянки. Для них образуют три участка площадью около 6,3 тысячи квадратных метров.

Источник: ИП Горев М. В. /mingrad.nobl.ru

Сейчас территорию вдоль проспекта Гагарина занимают деревянные двухэтажные дома. Ранее нижегородские экологи выразили опасения, что если их снесут, будет утрачено и прилегающее озеленение. Проект межевания выносили на общественные обсуждения в минувшем апреле. В них принял участие один человек. Р. Ковылин высказался, что в документации не предусмотрено расширение дорог и выездов, что в перспективе может грозить пробками. Также он переживает, что при строительстве высоток будет ухудшена освещаемость солнцем домов №19 и 21 по улице Пятигорской.

Напомним, в будущем микрорайон Караваиха может значительно измениться. Его территорию в 50 гектаров планируется развивать в рамках механизма КРТ. Однако для запуска проекта нужно решить ряд задач: закрыть вопрос с инфраструктурным обеспечением новой застройки, уточнить финансово-экономическую модель, а затем — расселить десятков ветхих и аварийных домов. Ознакомиться с мастер-планом, подготовленным архитектурным бюро «ДА», можно здесь.

Продажа производства
Продажа производственной площадки