Жительница Сормовского района Нижнего Новгорода отсудила у застройщика компенсацию за дефекты, обнаруженные в квартире в новостройке. Женщина устранила их сама, но ремонт потребовал материальных затрат. Решение по гражданскому делу опубликовано в картотеке Сормовского районного суда.
В 2020 году нижегородка вложила более 2 млн рублей в долевое строительство, а в 2023-м застройщик передал ей жилое помещение в одной из новостроек Сормова. Однако женщина обнаружила дефекты и обратилась к экспертам, чтобы выяснить их причину. Специалисты установили, что всему виной низкое качество строительно-монтажных работ и использованных материалов и изделий. Стоимость устранения недостатков, по словам нижегородки, составила почти 653 тысячи рублей.
Женщина направила претензию к девелоперу о возмещении расходов на устранение дефектов, однако ей выплатили лишь 219,5 тысячи рублей. После этого она обратилась в суд, ведь по закону застройщик обязан передать дольщику квартиру, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов.
Независимая экспертиза установила стоимость устранения недостатков: она составила 526 тысяч рублей. На этом основании суд счел, что застройщик должен добавить к выплаченным 219,5 тысячи рублей еще 306,4 тысячи. Также с компании постановили взыскать 17,6 тысячи рублей штрафа, 80 тысяч по расходам на независимую оценку, а также расходы на госпошлину и услуги представителя.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, — говорится в документе от 24 декабря.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что дольщица из Санкт-Петербурга смогла отсудить у застройщика рекордные 15,5 млн рублей. Эта сумма сложилась сложилось из стоимости неполученного жилья, компенсации убытков, процентов за пользование денежными средствами и морального вреда.
Комментарии