Нижегородская область может на 1,5% перевыполнить план по вводу жилья в 2025 году. Речь идет о задачах из паспорта национального проекта «Инфраструктура для жизни». Об этом заявил замгубернатора Сергей Морозов, выступая на заседании регионального правительства.
По его словам, в 2025 году прогнозировалось снижение объемов ввода жилья. Это связано с жесткой денежно-кредитной политикой и завершением программы массовой льготной ипотеки. При этом показатель достроенного жилья в регионе может достигнуть 1,754 млн квадратных метров.
Таким образом, по итогам года обеспеченность жильем составит около 32 квадратных метров на одного жителя, это выше среднего показателя по России, — отметил Сергей Морозов.
В минувшем ноябре в регионе строилось 1,5 млн кв. м новых квартир. Это на 13% больше, чем годом ранее. При этом власти отмечают, что нижегородский рынок недвижимости не затоварен: процент нераспроданных квартир практически соответствует строительной готовности. Это лучший показатель среди российских регионов, где одоновременно возводят более миллиона «квадратов» жилья.
Градостроительный потенциал Нижегородской области на конец 2025 года составляет 4,3 млн кв. м. В основном он формируется за счет проектов комплексного развития территорий (КРТ), где вместе с жильем строятся социальные объекты и другая инфраструктура.
Сейчас совокупный объем обязательств инвесторов по КРТ превышает 41 млрд рублей. В том числе 560 миллионов регион получит в качестве инфраструктурного взноса. Еще 2,3 млрд рублей поступило в бюджет от торгов. В том числе 1,2 миллиарда — в 2025 году.
По словам Сергея Морозова, проекты КРТ помогают сократить ветхий и аварийный жилищный фонд. Только по подписанным договорам планируется расселить более 70 тысяч кв. м в старых домах.
Напомним, в 2024 году в Нижегородской области построили рекордные 2,01 млн квадратных метров жилья. Из них 750 тысяч «квадратов» приходятся на многоквартирные дома и дома блокированной застройки. Ожидалось, что за весь 2025 год в регионе введут в эксплуатацию 1,728 млн «квадратов» жилья — это примерно на 14% меньше.
Комментарии