Суд по банкротству застройщика ЖК «Окский берег» отложили на месяц

Арбитражный суд Нижегородской области на месяц отложил заседание, на котором должна решиться дальнейшая судьба ЖК «Окский берег». Дать еще время попросил директор ООО «Экоград», который заверил, что сможет предоставить необходимые доказательства платежеспособности компании. Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства, как и прежде, настаивает, что застройщика нужно признать банкротом.

Читайте также

Дольщики ЖК «Новинки Smart City» свернули палаточный лагерь

28 июня руководитель «Экограда» Сатиш Калра предоставил суду документ, подтверждающий, что на данный момент банк ВТБ рассматривает открытие кредитной линии под финансирование достройки ЖК «Окский берег». По его словам, уже во второй декаде июля учреждение должно дать ответ.

Согласно дорожной карте, которая была подписана совместно с правительством Нижегородской области, к 26 июня застройщик уже должен был осуществить первые вложения и начать работы. На это Сатиш Калра заявил, что характеристики документа формировались после совещания у губернатора 27 марта, но подписание соглашения состоялось только 11 июня. По его словам, это и помешало запустить необходимые для начала финансирования процедуры.

Калра также пообещал, что в соответствии с дорожной картой первые объекты будут сданы в четвертом квартале 2019 года.

Юрист Фонда защиты прав дольщиков Юлианна Ракитина, осмотрев документ из банка, заявила, что на нем нет печати, поэтому он вызывает сомнения. Представитель «Экограда» объяснил: подтверждение банка пришло в электронном виде, но при необходимости они запросят подпись и печать.

Ракитина подчеркнула, что кредитные средства у банка запрашивает инвестор — ГК «Монолит», и выразила сомнения в возможности выдачи кредита компании с такими финансовыми показателями.

Ни один банк, а особенно ВТБ, не выдаст кредит на 3,5 миллиарда рублей при таких финансовых показателях, — заявила Юлианна Ракитина. — У компании имеется долг 65 миллионов, а основные средства — 200 тысяч рублей.

По мнению юриста, «Экоград» просто затягивает дело. Также Ракитина подчеркнула, что дольщики с ней солидарны.

Госстройнадзор принял сторону Фонда. Представитель ведомства сослалась на то, что, согласно дорожной карте, основной источник финансирования — это средства от сделок по выкупу водоочистных сооружений и электроподстанции. Сделку по выкупу электроподстанции должны были завершить в июне, но в мае в правительство пришло письмо от ПАО «МРСК Центра и Приволжья», в котором говорилось о существенных препятствиях.

На сегодняшний день этот проект дорожной карты в принципе неактуален, поскольку предложенные в нем мероприятия и сроки не соответствуют фактическому состоянию дел, — заявила представитель Госстройнадзора.

По ее словам, в мае проходило совещание в Москве, где было четко оговорено: «Экоград» может попробовать привлечь нового инвестора, но с условием, что в июне деньги поступят и работы возобновятся.

Суд, выслушав аргументы сторон, все же дал «Экограду» еще месяц на предъявление доказательств платежеспособности и намерений реализовать проект. Заседание отложено до 29 июля.

Дольщики отреагировали на решение остро: один из присутствующих весьма эмоционально обратился к руководителю «Экограда», обвинив в обмане и затягивании процесса решения проблемы.

Более 2 тысяч людей без жилья — это нормально?! Я не могу успокоиться. Я к вам с семьей приду жить, — заявил он.

Другие участники долевого строительства тоже остались недовольны решением суда.

Хотелось бы отметить, что застройщик ведет себя очень надменно и был в каком-то расслабленном состоянии, будто он ни в чем не виноват, — комментирует дольщица Наталья Лагай. — По нашей просьбе представитель фонда высказала наше мнение (мнение дольщиков) о том, что пора вводить конкурсного управляющего. За это ей спасибо.