Руководство Центра международной торговли в Нижнем Новгороде рассчитывает, что к первому кварталу 2011 года ЦМТ будет заполнен арендаторами на 30-40%. Такой прогноз на пресс-конференции 16 сентября сделал директор по региональным проектам Cushman & Wakefield Семен Юрченко.
"Дальнейшее заполнение центра будет зависеть от конъюнктуры рынка и цен на аренду недвижимости", - отметил Юрченко. "Мы приложим все силы, чтобы бизнес-центр получил полное заполнение к осени 2011 года", - добавил Семен Юрченко.
Директор ООО "Управляющая компания РЦМТ" Павел Солодкий подтвердил прогнозы агента по сдаче в аренду площадей ЦМТ и сообщил, что в настоящее время ЦМТ заключил договоры с пятью небольшими компаниями, продолжаются переговоры с представительствами крупных иностранных фирм. Солодкий отметил, что с весны 2010 года в Центре международной торговли в Нижнем Новгороде проходят конференции с участием до 500 человек. Он сообщил, что на пятом и шестом этажах здания продолжаются отделочные работы, так как эти помещения планируется сдавать "под ключ" небольшим компаниям. Ряд этажей планируется предоставлять крупным фирмам, которые заключают договоры аренды на три и более лет и самостоятельно отделывают помещения. Второй этаж бизнес-центра планируется отдать для небольших нижегородских фирм, предоставляющих юридические, логистические, финансовые услуги. Павел Солодкий подчеркнул, что это будет выгодно и для крупных фирм, которые займут другие этажи ЦМТ.
Говоря об изменении планов по введению в эксплуатацию первой очереди Центра международной торговли, Павел Солодкий напомнил, что в связи с кризисом ставки аренды снизились на 30-40%. В настоящее время, по данным отдела маркетинга ЦМТ, в Нижнем Новгороде стоимость аренды в бизнес-центрах класса А составляет 1000-1200 рублей/кв.м., в бизнес-центрах класса В – 750-1000 руб./кв.м., что сопоставимо с ценами 2007 года.
Источник:
Комментарии