Стоимость аренды жилья в Москве может вырасти на 10–12% к концу 2021 года. Увеличение цен на съемные квартиры связано со снятием части коронавирусных ограничений и следующего за ним постепенного восстановления рынка после «просадки» в 2020 году. К такому выводу по итогам исследования пришли аналитики арендного подразделения ДОМ.РФ, сообщается на сайте госкомпании.
Так, средняя ставка аренды за однокомнатную квартиру в столице в четвертом квартале прошлого года снизилась на 8%, достигнув 36 тысячи рублей в месяц. Предложение по двухкомнатному жилью сократилось на 12% — до 49,2 тысячи рублей. Цена за месячное проживание в московской трешке упала в конце 2020 года на 10% — до 83,5 тысячи рублей. Данные показатели не учитывают стоимость съемного жилья в Центральном округе столицы, где она на уровень выше, отмечают аналитики.
На снижение арендной ставки повлияло уменьшение спроса и изменение структуры предложения. Речь идет о массовом оттоке из Москвы иногородних и иностранных работников, а также перевод офисных сотрудников на удаленку.
У перешедших на дистанционную работу в период пандемии, в свою очередь, повысились требования к качеству жилья. Уровень комфорта в квартирах москвичи перенесли в разряд приоритетных факторов при выборе места проживания. Эта тенденция заметна и во многих других городах России. Ранее мы писали, что около 8% жителей страны провели ремонт в своих квартирах в 2020 году, более 80% из них сделали это, оценив важность комфорта в доме во время самоизоляции.
Восстановление спроса на качественное жилье также позволило практически полностью заполнить жильцами ЖК «Лайнер» — арендный проект компании ДОМ. РФ. Напомним, госкомпания также планирует строить съемное жилье и в Нижнем Новгороде.
Комментарии