Veren group из Санкт-Петербурга построит «дом на ножках» в Нижнем Новгороде

Девелопер из Санкт-Петербурга Veren group планирует выйти на рынок жилой недвижимости Нижнего Новгорода. Компания построит многоквартирный «дом на ножках» у метромоста: к работам она намерена приступить в 2023 году. Застройщик приобрел права на договор развития застроенной территории (РЗТ) в границах улиц Дальней, Одесской, Большая Перекрестная и переулка Баева, сообщает «Коммерсантъ-Приволжье».

Как рассказали журналистам в пресс-службе петербургского девелопера, участок площадью 0,6 га выкуплен у компании «Талан» из Ижевска. Новый застройщик скорректирует документацию по застройке, чтобы согласовать ее с городскими властями.

В минувшем декабре объемно-планировочное решение «дома на ножках» представили Архитектурному совету при Минграде Нижегородской области. Разработчиком проекта выступило бюро «Остоженка». Судя по визуализациям, первая концепция здания предполагает строительство двух 16-этажных жилых блоков в коричневой цветовой гамме. Вторая — допускает их переменную высоту от 13 до 16 этажей. Фасады представлены серыми.

Учитывая, что участок небольшой, мы планируем строительство компактного комплекса бизнес-класса и в архитектурной концепции приподняли его на «ножки» (на сваи), чтобы у жителей не только верхних этажей была возможность приобрести квартиры с хорошими видами, — рассказала руководитель управления маркетинга и продаж Veren group Светлана Мамаева.

Также издание сообщает, что ижевский застройщик «Талан» продал права на другие договоры РЗТ в Нижнем Новгороде. Речь идет об участках в Канавинском и Приокском районах общей площадью 2,18 га. По информации «Ъ», он ушел с рынка недвижимости столицы Приволжья, не договорившись с мэрией в вопросах планировки территорий.

Напомним, возле «дома на ножках» планируется реализовывать механизм комплексного развития территорий (КРТ). Мастер-план первой очереди освоения участка в пределах улиц Дальней, Большой Перекрестной, Максима Горького и Одесской в Нижегородском уже одобрен, рассказали ранее корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU в региональном Минграде. КРТ затронет 9,5 га, на которых разместятся дома на 1836 квартир.

Как действует механизм КРТ и где его еще планируется реализовать в Нижнем Новгороде, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.