Пять жилых комплексов в Нижнем Новгороде с лучшими видами из окон

Едва ли можно ли жить в Нижнем Новгороде и не восхищаться его красотой. Город на слиянии Оки и Волги очаровывает с первого взгляда: уютные исторические улочки, многочисленные набережные, завораживающие речные дали и, конечно, непревзойденные закаты — как остаться равнодушным? Такого мнения придерживаются не только нижегородцы.

Очарование и самобытность города неоднократно подчеркивали гости из самых разных уголков страны. В 2022 году столица Приволжья оказалась среди лидеров в рейтинге Ростуризма по летнему отдыху. Также Нижний Новгород попал в топ-6 самых красивых городов России по версии портала «Работа.ру»: респонденты отметили уникальную архитектуру, исторические места и большое количество локаций для променада.

Безусловно, при выборе жилья хочется не упустить преимущества расположения Нижнего Новгорода на берегах двух рек и выбрать квартиру с лучшими видами из окон. Специально для своих читателей Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU собрал пять новых жилых комплексов, открывающих взору самую головокружительную панораму.

Содержание

ЖК «Георгиевский»
ЖК «Дом на набережной»
ЖК «Парус»
Клубный дом на Ярославской
ЖК «GloraX City Черниговская»

ЖК «Георгиевский»

Застройщик: ООО «Сервис-отель»
Расположение: Нижегородский район, Верхневолжская набережная
Виды из окон: Верхневолжская набережная, Нижегородский кремль, Александровский сад, Стрелка и Александро-Невский Собор, стадион «Нижний Новгород»
Площади квартир: от 46 до 215 кв. м
Срок сдачи: IV квартал 2022 года
Офис продаж: 8 (831) 260-19-00

Не имеющий аналогов обзор получат новоселы элитного ЖК «Георгиевский». Жилой комплекс расположился в самом сердце Нижнего Новгорода — на Верхневолжской набережной, пейзажи которой по праву считаются визитной карточкой города. Захватывающая дух панорама Стрелки, цветущий Александровский сад, монументальная Чкаловская лестница и величественный Александро-Невский собор — такую картину хочется восхвалять в стихах и песнях.

Головокружительные виды откроются жителям дома по Верхневолжской набережной и Музейному переулку. Здание полностью повторяет облик гостиницы «Россия» — знаменитого «дома с открытки». Исторические фасады бережно восстановили с использованием современных материалов и технологий. Среди самых передовых решений — многоступенчатая гидроизоляция, «самоочищающиеся» фасады и водонепроницаемая шумопоглощающая кровля, которая не будет нагреваться в жару.

Новостройка включит 114 квартир площадью от 46 до 215 квадратных метров. Безусловной жемчужиной дома являются пентхаусы, разместившиеся на верхних — седьмом и восьмом — этажах. Их окна будут выходить на две стороны — на речные дали и историческую часть Нижнего Новгорода. Изюминкой элитного жилья на седьмом этаже станут террасы со стеклянными ограждениями. Посмотреть на «просыпающийся» центр города с чашкой кофе или поужинать с видом на закат — теперь все это доступно не только в дорогих ресторанах и отелях, но и в вашей квартире.

Пентхаусы на восьмом этаже сдаются с так называемыми французскими балкончиками. Стильные и изящные, они придадут жилью настоящий европейский шарм. По достоинству оценить открывающиеся пейзажи позволят качественные окна немецкой фирмы Schuco. Во всех квартирах установлены шумопоглощающие и энергоэффективные стеклопакеты с технологией самопроветривания. В ветреные дни собственникам пригодится специальная защита, не позволяющая рамам распахиваться более чем на 90 градусов. Дополнительно на седьмом этаже предусмотрена подъемно-раздвижная система с повышенной теплоизоляцией и автоматическим управлением.

Территорию жилого комплекса закроют от посторонних и оборудуют системой «умный дом». Внутренние пространства будут выполнены из премиальных материалов. В отделке сохранятся отреставрированные дубовые балясины и поручни парадной лестницы гостиницы «Россия». На первом этаже разместится консьерж-служба: ее сотрудники закажут обед, уберут квартиру, отправят белье в прачечную и при необходимости возьмут на себя решение других бытовых вопросов.

Застройщик позаботился и о таком нюансе, как качество воды. Чтобы она соответствовала самым высоким требованиям, в доме будет установлена многоступенчатая система очистки и смягчения: такое решение сбережет трубы и сантехнику от налета, сохранит здоровье, а также положительно скажется на состоянии кожи и волос. Отдельная гордость ЖК — парковка со скоростными воротами Hormann и зарядными станциями для электрокаров. Спуститься за машиной можно будет на скоростных лифтах Schneider Lift. Каждое решение в ЖК «Георгиевский» продумано профессионалами и гарантирует ни с чем не сравнимый комфорт.

ЖК «Дом на набережной»

Застройщик: СЗ «Дом на Набережной» (GR Development)
Расположение: Нижегородский район, улица Родионова
Виды из окон: Волга, Гребной канал, полуостров Печерские пески, территория Стрелки, собственная набережная, городская панорама
Площади квартир: от 28,1 до 105,17 кв. м
Срок сдачи: II квартал 2023 года
Офис продаж: 8 (831) 418-05-89

Стильный и современный ЖК «Дом на набережной» расположился на высоком берегу Волги, недалеко от торгового центра «Фантастика». Первая очередь строительства включает элегантный трехсекционный дом бизнес-класса высотой до 23 этажей с закрытой прилегающей территорией и собственной набережной. Охотникам за роскошными видами идеально подойдут квартиры в третьем подъезде: из их окон откроется вид на Волгу, Гребной канал и полуостров Печерские пески. Полюбоваться просторами можно уже с четвертого этажа, а заполучить по-настоящему головокружительную панораму — с восьмого.

Еще один тип видовых квартир в ЖК — угловые с полукруглыми эркерными окнами, расположенные во втором подъезде. Они обеспечат обзор на 180 градусов, захватывающий и реку, и жилые дома. Волжские дали, огни большого города и благоустроенная Стрелка с собором Александра Невского и пакгаузами: такой «живой» и динамичный вид не наскучит даже самым искушенным нижегородцам. К тому же, подобная планировка дает возможность для нестандартных дизайнерских решений — можно создать интерьер, которому не будет аналогов в Нижнем Новгороде.

На третьем этаже «Дома на набережной» нашлось место для квартир с террасами. Одна из них позволит полюбоваться Волгой, остальные — городскими пейзажами. Небольшие, но вместительные террасы идеально подойдут ценителям дополнительного пространства: на них можно обустроить лаунж-зону, а в теплые летние дни превратить ее в настоящий хоум-офис.

Площадь квартир в ЖК варьируется от 28,1 до 105,17 квадратных метров. В каждой установлены современные окна Rehau: с ними можно быть уверенными в отсутствии сквозняков и комфортной температуре как летом, так и зимой. Кстати, в морозы в «Доме на набережной» будет тепло благодаря собственной котельной. Она позволит забыть о внеплановых отключениях батарей городскими службами. Управление домом возложат на компанию, работавшую в пятизвездочной гостинице «Парк-Отель «Кулибин», бизнес-отеле «Дипломат» и одноименных бизнес-центрах класса «А».

Еще одно современное решение — система «умный дом», позволяющая в пару кликов отрегулировать температуру в помещениях, передать показания за воду или оплатить какие-либо услуги. Часть бытовых вопросов также можно передать консьерж-службе, которая разместится в лобби. Изысканность зданию придает клинкерный кирпич — премиальный материал, редко использующийся в многоквартирном домостроении. А архитектурная подсветка фасада делает новостройку настоящим украшением города.

Безусловным эксклюзивом ЖК станет собственная набережная на склоне Волги. Там обустроят променад, смотровую площадку, места для отдыха в гамаках, тихую зону в эко-стиле, а также все для приготовления барбекю. Прилегающая территория будет закрыта для посторонних и свободна от машин: арендовать место под авто предлагается на подземной парковке. Кстати, в рамках второй очереди в жилом комплексе появится большой наземный паркинг на 500 авто с двумя теннисными кортами на крыше. Реализовать эти планы застройщик намерен в 2025–2026 годах.

ЖК «Парус»

Застройщик: ООО СЗ «Добрострой»
Расположение: Нижегородский район, Сенная площадь
Виды из окон: Волга, Гребной канал, историческая часть города
Площади квартир: от 23,52 до 237 квадратных метров
Срок сдачи: IV квартал 2022 года
Офис продаж: 8 (831) 424-57-77

Любителям всегда быть в гуще событий стоит присмотреться к ЖК «Парус». Новостройка премиум-класса расположилась в деловом центре города на площади Сенной. Жилой комплекс включает в себя одноподъездный дом высотой от 8 до 25 этажей, подземный паркинг и закрытую благоустроенную территорию. Квартирография ЖК отличается разнообразием: это и уютные апартаменты, и роскошные четырехкомнатные квартиры со свободной планировкой.

Уникальное расположение и особенности проекта позволяют назвать видовой практически каждую квартиру в ЖК: поблизости нет других высотных домов, перекрывающих обзор. Часть квартир открывают захватывающий вид на Волгу, заволжские просторы и Гребной канал. Остальные позволят полюбоваться историческими зданиями на улицах Минина, Белинского и Большой Печерской. Безусловно, самым бескомпромиссным покупателям подойдут варианты на верхних этажах: город будет как на ладони.

Роскошные пейзажи подчеркнет панорамное остекление балконов. Изюминкой ЖК станут квартиры с закругленными окнами — они значительно увеличат угол обзора. Квартиры в ЖК «Парус» имеют свободную планировку и сдаются без отделки. Такое решение значительно увеличивает простор для дизайнерских идей и полета фантазии будущих жителей.

Высокому статусу объекта соответствуют общественные пространства. Холлы в жилом комплексе будут выглядеть, словно лобби дорогих отелей. В отделке мест отдыха и зоны консьерж службы используются материалы премиального качества. Уютная придомовая территория будет закрыта от посторонних и свободна от машин. Там появится удобная прогулочная зона с приятным ландшафтным дизайном. Оставить машину предлагается на двухэтажной подземной парковке, спуститься на которую можно будет на лифтах прямо с жилых этажей.

Новостройку окружает развитая инфраструктура. Канатная дорога, крупные офисы, университеты, кафе, салоны красоты, благоустроенная площадь с колесом обозрения и Верхневолжская набережная — здесь каждый найдет занятие по душе. В обозримом будущем это место ждет очередной виток развития. Новая станция метро, правительственный квартал, свыше 280 квадратных метров коммерческих площадей — вот лишь часть будущих преобразований, которые сделают Сенную площадь новым центром города.

Клубный дом на Ярославской

Застройщик: ООО СЗ «Гребешок» (ГК АГРОСПЕЦТЕХ)
Расположение: Нижегородский район, улица Ярославская
Виды из окон: панорама Оки и заречной части города
Площади квартир: до 200 квадратных метров
Срок сдачи: март 2022 года, дом сдан

Ищите приватный уголок в центре города? Обратите внимание на Клубный дом на Ярославской. Респектабельный жилой комплекс находится на Гребешковском откосе — одной из лучших видовых точек регионального центра, открывающей обзор на речную гладь и огни заречной части города. За считанные минуты отсюда можно добраться до площади Горького, Большой Покровской, набережной Федоровского и других популярных локаций. Выгодное расположение отлично сочетается с отсутствием поблизости шумных улиц и загруженных магистралей: это место выглядит настоящим зеленым оазисом посреди мегаполиса.

В стенах шестиэтажного клубного дома запроектированы всего 59 квартир. Отсутствие многочисленных соседей усиливает ощущение камерности, подчеркивает высокий статус новоселов и позволяет ощутить себя в кругу единомышленников, ценящих бескомпромиссный комфорт. Жемчужиной проекта с уверенностью можно назвать пентхаусы, расположившиеся на верхних этажах жилого комплекса. Именно здесь — самые лучшие обзоры, чистый воздух и тишина.

Преимуществом пентхаусов этого ЖК являются выходы на собственные участки эксплуатируемой кровли. Почувствуйте себя жителем росшкошного загородного особняка: обустройте зону отдыха, поставьте шезлонги или организуйте хоум-офис с непревзойденным видом. Все жилые помещения в клубном доме имеют свободные планировки, трехметровые потолки, широкие окна и просторный — до 200 «квадратов» — метраж: настоящая свобода для любых дизайнерских решений.

За пределами квартир жильцов встретят роскошные интерьеры и отделка премиум-класса. Плитка под мрамор, огромные зеркала и декоративная штукатурка в холлах создадут атмосферу дорогого отеля. Дополнительный комфорт обеспечат быстрые и бесшумные лифты OTIS. Экстерьеры ЖК не уступают по красоте: контуры дома из керамического кирпича повторяют извилистый силуэт Оки. Это обеспечивает гармонию с окружающим ландшафтом и делает ЖК настоящим украшением Нижнего Новгорода.

Невозможно оставить без внимания и прилегающую территорию. В закрытом дворе нашлось место для детской площадки, зоны с различными спортивными тренажерам, а также собственного сквера. Последний представляет собой озелененную аллею, которая отлично подойдет для семейных прогулок или утренних пробежек. Машины соседей точно не доставят неудобства: для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с электроподготовкой стояночных мест и зарядной станцией для электрокаров.

ЖК «GloraX City Черниговская»

Застройщик: GloraX
Расположение: Нижегородский район, Черниговская набережная
Виды из окон: окские просторы, территория Стрелки, заречная часть города
Площади квартир: от 30 до 190 квадратных метров
Начало реализации проекта: осень 2022 года

Невозможно не упомянуть и о таком значимом для города проекте, как реконструкция Черниговской набережной — несмотря на то, что его реализация только началась. В границах Мельничного переулка и метромоста построят ЖК «GloraX City Черниговская», который включит около 140 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, два встроенно-пристроенных детских сада, апартаменты и сервисный апарт-отель с фитнес-центром. Новая застройка на одной из самых презентабельных локаций города будет соседствовать с нынешними памятниками архитектуры.

Квартирография в жилом комплексе предполагает разнообразие площадей и планировок: это и небольшие 30-метровые студии, и респектабельные пентхаусы в 190 квадратных метров. Также в ЖК найдется место для квартир с террасами и роскошных двухуровневых резиденций. Большинство жилых площадей будут отличать уникальные видовые характеристики: из окон можно будет полюбоваться окскими просторами, заречной частью города и зелеными склонами с будущим IT-кампусом.

В стометровых башнях, которые займут место снесенного элеватора, появится общественная терраса. Добраться на нее можно будет на панорамном лифте. Изюминками ЖК станут причальный комплекс, который примет туристические суда, а также мини яхт-клуб на набережной со стоянкой для маломерных судов.

Мастер-план комплексного развития Черниговской набережной утвердил региональный штаб по градостроительному развитию, а объемно-планировочное решение застройки одобрил архитектурный совет при региональном Минграде. Реализовать амбизиозные планы предполагается в два этапа. На первом застройщик проведет редевелопмент территории бывшего мукомольного завода, а на втором — начнет новое строительство. Жилые дома и общественные здания будут бережно внедрены в исторический контекст места с сохранением видовых линии на Благовещенский монастырь и церковь Иоанна Предтечи.

Каждый из названных жилых комплексов можно считать своего рода эксклюзивом: в центре Нижнего Новгорода практически не осталось свободных земель под застройку, и многие новоселы вынуждены довольствоваться обзором соседних домов и оживленных магистралей. Поэтому заполучить жилье с великолепной панорамой в популярной локации — большая удача. Желающим обзавестись квартирами с лучшими видами из окон следует поторопиться: предложения разлетаются как горячие пирожки!