Зима испытывает нижегородцев на прочность. Затяжные снегопады, переходы «через ноль» и сугробы с человеческий рост отравляют любой выход на улицу. В середине февраля грянул мороз, а вскоре температура воздуха поднялась до опасных плюсовых значений. К сожалению, не обошлось без происшествий: сразу несколько человек, в том числе дети, пострадали из-за падения снега и наледи, а в одном из случаев все закончилось настоящей трагедией…
Кто отвечает за очистку крыш от снега, как проводятся эти работы и почему, несмотря на все усилия, ЧП все равно случаются? Ответы на эти вопросы попытался найти GIERNN.RU.
Осторожно, сход снега!
Первое «снежное» происшествие, получившее широкий резонанс, случилось 13 февраля. Тогда на улице Рождественской, в самом центре Нижнего Новгорода, на шестерых детей рухнула наледь. По данным районной администрации, глыба упала с крыши частного музея, куда юные нижегородцы вместе со своими родителями отправились на экскурсию. Ребят с травмами легкой и средней степени тяжести доставили в больницу: четверых в тот же день отпустили домой, еще двоих оставили на дообследование. Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту выполнения работ или оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
В тот же день в Нижнем Новгороде произошло еще одно ЧП. На улице Дьяконова в Автозаводском районе снежные массы обрушились на маму с ребенком. По предварительным данным местной администрации, наледь упала с козырька магазина, расположенного на первом этаже жилого дома. Пострадавших отвезли в больницу. После обследования малыша оставили под присмотром врачей, женщина отказалась от госпитализации.
Однако на этом череда происшествий не закончилась. Поздно вечером 14 февраля падение наледи обернулось смертельным исходом. Снег сошел с крыши дома на улице Варварской — по злой иронии судьбы именно в тот момент, когда мимо проходили две молодые девушки. Одна получила незначительные травмы, а вот вторая погибла на месте. Ей было всего 19 лет.
В нижегородской мэрии сообщили, что многоэтажный дом, возле которого случилась трагедия, обслуживает ТСЖ «Варварская, 40а». А спустя пару дней стало известно, что СК предъявил обвинение мужчине, с которым собственники квартир заключили договор на расчистку снега. Уголовное дело расследуется по второй части статьи 238 УК РФ — об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности и повлекших по неосторожности смерть человека.
Кто и как чистит крыши?
Работа по очистке снега и наледи с крыш многоквартирных домов ведется в зимне-весенний период непрерывно, начиная с момента образования первого снежного слоя на кровлях, рассказали GIPERNN.RU в пресс-службе Ассоциации пяти домоуправляющих компаний Нижнего Новгорода. В приоритете — здания, находящиеся на красной линии и на пути интенсивного пешеходного трафика. Также особое внимание уделяется входным зонам в офисы и помещениям социально-культурного назначения, расположенным в этих домах.
В первую очередь от снега и наледи чистят скатные кровли. К этим работам привлекаются промышленные альпинисты. Что касается мягких плоских крыш, то их приводят в порядок кровельщики. Правда, в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года очистка подобных кровель зимой не производится.
В этот период выполняются иные регламентные мероприятия — очистка свесов, удаление наледи и сосулек с парапетов. Исключения в правилах и нормах очистки мягких кровель зимой составляют потенциальные и выявленные по обращениям жителей протечки. В таких случаях устраняется причина протечек — отводятся талые воды, скапливающиеся на кровле, — рассказали в пресс-службе Ассоциации пяти ДУКов.
Процесс очистки крыш от снега и наледи включает несколько этапов:
- Ежедневно с раннего утра специалисты мониторят кровли многоквартирных домов. Если на здании обнаруживаются снежный навес и наледь, опасные участки ограждают сигнальными лентами.
- По результатам мониторинга, а также с учетом обращения жителей ДУК составляет график проведения работ. Он может быть скорректирован по оперативному изменению ситуации.
- Перед очисткой на информационные стенды домов вешают объявления, в которых указываются дата и время проведения работ. Особое внимание уделяют информированию автовладельцев. К примеру, им могут сообщить о предстоящем мероприятии на Госуслугах.
- В бригаду для очистки, как правило, входят три человека. Двое трудятся непосредственно на крыше, еще один координирует ситуацию на земле. В среднем такая бригада может очистить 3–5 кровель в день. Всего на многоквартирных домах, обслуживаемых ДУКами Канавинского, Московского, Нижегородского, Приокского, Советского районов Нижнего Новгорода и Кстовской домоуправляющей компанией ежедневно работает около 50 бригад.
- По результатам очистки ответственный сотрудник в обслуживающей организации выполняет приемку работ. Если качество уборки снега вызывает замечания, дом отправляется на доработку.
Следует отметить, бригады кровельщиков и промышленных альпинистов, привлекаемых домоуправляющими компаниями, работают в настоящий момент в усиленном режиме — в буквальном смысле на износ, без выходных и в течение всего светового дня, а на некоторых домах — и в сумерках, — добавили в пресс-службе Ассоциации.
А что с балконами?
Иногда наледь образуется не только на крышах, но и на балконах многоквартирных домов. Такую картину корреспондент GIPERNN.RU заметил по адресу Мельникова-Печерского, 8, где появились гигантские устрашающие сосульки. Ледяные глыбы также покрыли газовые трубы и огромной горой скопились под окнами первых этажей. Примечательно, что помимо 202 квартир, в доме находится женская консультация № 2.
За содержание пятиэтажки отвечает домоуправляющая компания Советского района. Пообщавшись с оператором, мы узнали, что жители оставили несколько заявок на очистку наледи. Правда, когда будут проведены эти работы, представительница ДУКа не знает — график будет составляться по мере загруженности специалистов.
Достаточно неожиданным оказался и комментарий Ассоциации пяти ДУКов. Выяснилось, что в появлении гигантских сосулек виноваты собственники, самовольно остеклившие балконы. Дело в том, что такое остекление не герметично и служит источником отвода тепла наверх.
Правила и нормы технической эксплуатации жилфонда запрещают самовольную установку козырьков, эркеров и иное переустройство. Чтобы установить какой-то из этих элементов, собственник должен обратиться с заявлением в орган местного самоуправления. Если этого сделано не было, жильца могут привлечь к административной ответственности.
Рекомендации по очистке поверхностей самовольно остекленных балконов просты: сосульки и наледь необходимо сбивать регулярно, не доводя их размеры до гигантских. Перед процедурой необходимо убедиться в безопасности работ — как на балконе, так и внизу, под ним, на предмет отсутствия прохожих и припаркованных автомобилей. Идеально, если работы проводятся минимум вдвоем — один сбивает, другой обеспечивает безопасность, — рассказали в Ассоциации.
Что касается заледеневших газовых труб, то обязанности по их содержанию лежат на газоснабжающей организации. О наростах сосулек на трубе по улице Мельникова-Печерского, 8 специалисты управляющей компании Советского района регулярно информируют газовую службу. Вместе с тем, принимая во внимание, что газовая труба относится к технически опасным объектам, ДУК по мере возможности проводит ее очистку от сосулек и наледи, заключили в пресс-службе Ассоциации. Видимо, возможности пока нет.
Снежная аномалия
С начала зимы в Нижнем Новгороде выпало более 230 мм осадков — это самый высокий показатель за 146 лет истории метеорологических наблюдений. А 20 февраля в город пришел новый снежный циклон, который накануне бушевал в Москве. Коммунальные службы работают круглосуточно, но ситуация все равно остается сложной, особенно во дворах. В таких условиях тяжелые снежные шапки и наледь превращаются в реальную угрозу.
Если ДУКи не справляются со своими обязанностями, можно пожаловаться в администрацию или в Госжилинспекцию. Но ничто не отменяет простых правил личной безопасности: выбирать надежные маршруты и не игнорировать сигнальные ленты. Кажется, что этой зимой стихия проверяет не только коммунальщиков, но и бдительность самих нижегородцев.
Комментарии