Покупайте уютную 2-х комнатную квартиру   с изолированными комнатами   в   самом центре Ленинского р-на,   Метро   Заречная,   ул.   Гончарова, д.22к1, 1/2эт. кирпичного дома. Данная квартира подходит как для проживания, так и для инвестиций, является доходной недвижимостью.   Принесет отличный доход при сдаче в аренду, потому что находится в 5 мин. ходьбы от станции метро Заречная. В дальнейшем - подходит под реновацию. Замечательное место,   большой зеленый тихий двор, детская площадка, рядом детские сады 325, 269, 294, 290, 69, 97, 167, школы 182, 185, 123,   , лицей 180, Нижегородская кадетская   школа, благоустроенный   бульвар Заречный для прогулок,   со спортивными и детскими площадками, множество магазинов: Смарт, Магнит, Пятерочка, Йола и другие,   детская и взрослая поликлиники , мед.центры, аптеки, фитнес-клубы, торговый центр Муравей, Корона, Заречный рынок, кинотеатр Россия, есть, где пройтись и прогуляться! Транспорт в любую часть города, остановка   до   автобуса и метро Заречная 5 мин. ходьбы. Квартира не угловая, светлая и теплая,   с удачной планировкой, комнаты большие   изолированные   13м + 11, 5 м, полы и стены ровные, высокие потолки   2,8 м.    В спальне -новое пластиковое окно, на окнах установлены решети, солнце во 2 половине дня. Окна выходят в палисадник, где посажены ягодные кустарники и   вкуснейшая яблоня, в теплое время года здесь можно установить мангал и наслаждаться ароматными шашлыками. С/уз. совмещен, заменены трубы, установлены счетчики. Большая прихожая (7 м),   уютная квадратная кухня,   качественная газовая плита, надежный газовый котел   АОГВК-17,комбинированный с водяным контуром, позволяет   отапливать квартиру в любое время года до   комфортной для вас температуры.   В прихожей и на кухне есть подпол для хранения заготовок.   Качественная железная дверь.                                   Экономная квартплата: зимой- около 3тр, летом- всего 1,5 тр.  Ухоженный подъезд , хорошие соседи. Всегда есть парковочные места.   Квартира требует ремонта, возможен торг. Чистая продажа. Документы готовы, никто не прописан, быстрый выход на сделку.    Отличный вариант! Звоните!!! Рядом находятся: ул. Новикова Прибоя, Адмирала Нахимова, Снежная, Норильская, Флотская, Счастливая, , Таганская, Подводников, Радио, пр. Ленина, бульвар Заречный..