Код объекта: 2265487. 🏠 Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме (Канавинский район) Хороший вариант для тех, кто ценит надёжный дом и удобное расположение. Квартира чистая, пригодна для немедленного проживания, но при этом оставляет пространство для ваших идей — ремонт лёгкий косметический, без излишеств. 📐 Что по площадям: - Общая — 44,2 кв.м - Комнаты — 15,5 и 14,4 кв.м (сейчас они смежные, но при желании можно сделать их изолированными) - Кухня — 7,3 кв.м 🛠 Что уже сделано по инженерке: - заменены трубы - установлены пластиковые стеклопакеты - новая входная дверь - газовая колонка BOSCH - современные радиаторы Всё это работает, ничего менять срочно не надо. Обои и отделка — простые, аккуратные, но без дизайнерских изысков. Жить можно сразу, а вдохнуть новую жизнь — когда будет время и желание. 🎁 Что остаётся новым хозяевам (по договорённости): - холодильник - стиральная машина - люстры во всех комнатах - часть мебели Это неплохая экономия на первых порах — въезжаете и уже есть всё необходимое. 🚇 Локация — всё рядом: - продуктовые магазины шаговой доступности - поликлиника - остановки общественного транспорта на Комсомольском шоссе и проспекте Ленина - станция метро «Ленинская» — в пешей доступности Добираться до центра или на работу — удобно, без лишних пересадок. 📄 Юридическая чистота: продажа прямая, без обременений, быстрый выход на сделку. Документы в порядке. 📞 Звоните в любое время — покажем квартиру в удобный для вас день. Приходите, смотрите, примеряйте на себя!