Уникальная 2-комнатная квартира с великолепным видом, расположенная напротив современного микрорайона Водный мир. Всего в 12-15 минутах пешком от станции метро Парк Культуры, это идеальное место для комфортного проживания семьи с ребенком. Кроме того, квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность для успешного арендного бизнеса.   Квартира на 7 этаже девяти этажного дома. Вид из окон подарит вам часы любования современным микрорайоном Нижнего Новгорода и его  благоустроенной территорией. Квартира общей площадью 45,7 кв.м без учета лоджии. Она добавляет еще 2 кв.м полезной площади, которая идеально подойдет для организации рабочего кабинета. Лоджия оформлена с использованием кафеля, в ней проведено электричество.   Две уютные изолированные комнаты, каждая из которых станет идеальным пространством для детей и родителей. У ребенка будет своя собственная комната, где он сможет отдыхать, играть и развиваться в комфортной обстановке. В комнате вместительный встроенный шкаф, который превращает пространство в настоящую гардеробную. Каждая полка, каждая вешалка продуманы для  идеального порядка и уюта. Кондиционер установлен так, что поток прохладного воздуха наполняет всю квартиру.   Просторная кухня 7 кв.м  - мечта любой хозяйки. Тут все продумано до мелочей, кухонный гарнитур с встроенной техникой: варочная панель, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина. Ваша семья будет с удовольствием собираться здесь за столом.   Ванная комната и санузел оформлены в современном кафеле, создавая стильный интерьер. В ванной предусмотрен теплый пол, что добавляет комфорт в ежедневные процедуры.   Вся квартира выполнена в рамках дизайнерского ремонта, где использованы только высококачественные и дорогие материалы. Вам не придется беспокоиться о ремонте достаточно просто заехать и наслаждаться комфортом, не задумываясь о переделках на долгое время. Все капитальные работы были выполнены с особой тщательностью: медная проводка смонтирована с учетом современных стандартов, полы и стены идеально выровнены, установлена сантехника высшего качества, заменены трубы и двери, а также окна, что гарантирует долговечность и надежность.   При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой, сплит-система, встроенный вместительный шкаф и прихожая.   В нашем доме есть уютный тамбур, который позволяет  поддерживать порядок и чистоту в квартире и делает её более функциональной. На этаже всего четыре квартиры, что обеспечивает спокойствие и комфортное соседство.   Это замечательное место для жизни и отдыха. Здесь ваша семья с ребенком найдет идеальные условия для проживания, а возможность сдачи в аренду обеспечит стабильный доход. Напротив дома  расположен новый благоустроенный микрорайон с современными детскими и спортивными площадками, а также два живописных озера с оборудованными пляжами, прогулочная дорожка вдоль лесного массива. Прогулки  на свежем воздухе станут вашей семейной традицией. В шаговой доступности находятся: Новый детский сад, входящий в топ-100 лучших дошкольных учреждений России. Школа 126 с углубленным изучением английского языка, школа 137, 129, 179 Частные детские сады и развивающие центры для детей Диво  Семицветик Спортивная школа, ФОК Что  позволяет легко организовать учебный процесс и развивающие занятия. Все что нужно для комфортной жизни, отдыха и развлечений рядом: ТЦ Водный мир, Евроспар, ресторан Барбамбия, ТЦ Сочи, фитнес центр Фитнес Град, Кинотеатр Мир Автозаводский парк и т.д. Удобные транспортные развязки позволяют быстро добираться до центра города и других районов.   Эта локация станет идеальным местом для счастливого и гармоничного проживания вашей семьи!   Ждем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли по достоинству оценить данное предложение.   Рассматриваются различные формы оплаты. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, такая квартира быстро найдет своего нового владельца.