Центр! 3к в доме 1935 года: высокие потолки, раздельный санузел, индивидуальное отопление. Метро 4 мин! Продаётся 3к квартира на ул. Искры, 3, Канавинский район основа для жизни, работы или успешной инвестиции. Дом в стиле архитектурной классики Представьте себе красивый кирпичный дом 1935 года постройки это досталинская классика, которая выстояла 90 лет и прослужит ещё столько же. В пространстве можно сделать ремонт под любой вкус, создавая атмосферу богатой истории купечества и роскоши или в современном классическом стиле,   сохраняя простор и уют даже с элементами лепнины..   Фундаментальная кирпичная кладка натуральный материал, хорошая шумоизоляция, надёжность Высокие потолки 2.9 м редкость в домах того периода, позволяет воплотить любую дизайнерскую идею Последний 4-й этаж естественный свет со всех сторон, воздух, нет соседей сверху  Железобетонные перекрытия крепкий материал с бетонными лестничными пролетами, часть архитектурного стиля эпохи Зелёный двор с детской   площадкой место, где можно гулять в тишине и безопасности Добрые соседи всего 2 квартиры на этаже, спокойный, интеллигентный дом Квартира возможностей и воплощения идей Планировка идеальная для любого покупателя   3 изолированные квадратные комнаты - полная независимость каждого помещения: Спальня для родителей Детская спальня или кабинет Гостиная или ещё одна спальня   Раздельный санузел редкость в доме 1935 года и полноценные удобства для семьи:   Ванная комната с полноценной ванной и окном Отдельный туалет Индивидуальное отопление с АОГВ   Дополнительно: 1 балкон с видом в зеленый двор   . можно отдыхать, хранить сезонные вещи Удобная прихожая, шкаф для верхней одежды ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И ИНЖЕНЕРИЯ Жилая площадь 37.7 м не тесно, просторно, комфортно Кухня 5.5 м компактная, но функциональная: стол, плита, мойка всё под рукой Высокие потолки 2.9 м     тpанспopтная дocтупноcть в любoй рaйoн городa. Рядом TЦ Республика, Московский железнодорожный вокзал, станция метро (4 мин.), улица Литвинова, Обухова, Фильченкова, Советская.     Также квартира пoдойдeт пoд инвeст прoeкт, будет xорoшo cдaвaться в найм.  Один собственник, Альтернат не сложный. Звоните, покажем в любое время.