Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Нижнего Новгорода с парковкой в подарок! Адрес: ул. Нижегородская, 22 (Нижегородский район, тихий центр). Параметры: Общая площадь – 120 кв.м. Жилая – 70,6 кв.м. Кухня – 17,5 кв.м. Этаж – 5/5 (без лифта). Комнаты: 20,4; 22,7; 27,5 кв.м. Холл – 21,8 кв.м. Высокие потолки, качественные стеклопакеты, система кондиционирования, итальянская мебель и бытовая техника (по договоренности). Дом: Кирпичный, построен в 2004 году. Отличается хорошей шумо- и теплоизоляцией, долговечностью и экологичностью. Парковка: Подземное парковочное место 48 кв.м. в подарок. Дополнительное место на открытой стоянке. Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Преимущества 5-го этажа: Отличная кардио-нагрузка – ежедневный фитнес без затрат! Тишина и приватность – нет шума сверху. Хорошая освещенность и проветривание. Инфраструктура: Школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины, набережная Федоровского в пешей доступности. Отличная транспортная доступность и благоустроенный двор. Красота и атмосфера места: Расположение квартиры дарит уникальное сочетание городской жизни и природной гармонии. Тихие, уютные улицы, утопающие в зелени, старинная архитектура и ухоженные скверы создают атмосферу спокойствия и вдохновения. Утренний кофе на балконе с видом на живописные окрестности и закаты над набережной Федоровского станут вашими любимыми моментами. Здесь легко найти баланс между динамикой мегаполиса и уединением природы. Юридическая чистота: Квартира в собственности с 2004 года. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, без скрытых условий. Не упустите шанс приобрести квартиру в престижном районе, сочетающем удобство, красоту и безопасность!