Продается 3-комнатная квартира 81,64 кв.м. в строящемся ЖК “Авангард”.   Преимущества квартиры: отдельная гардеробная комната рядом с входом, два просторных сан. узла 6,19 (окно в ванной!) и 3,70 кв.м., кухня-гостиная 15,35 кв.м. с угловым остеклением и дополнительным окном в кухонной зоне, корзина для внешнего блока кондиционера, увеличенная площадь остекления, теплая лоджия.   О доме: комфортная этажность (всего 6 этажей), два подъезда, всего 83 квартиры, большая площадь остекления, бесшумные скоростные лифты.   Расположение: Нижний Новгород, Канавинский район, Сивашский переулок. 500 м. от станции метро “Чкаловская”, рядом с парком им. 1 мая.   Материал строительства: кирпич - экологичный материал с повышенной шумоизоляцией.   Быстрый срок строительства: сдача в эксплуатацию - IV квартал 2023 г.   Преимущества архитектуры: здание выдержано в ровной, приглушенной палитре: серых, светло-бежевых, белых тонах. Цветные переплеты окон подчеркивают своеобразие архитектурного решения. Корзины для кондиционеров сохранят статусный вид фасада. Ваш дом будет красивым и аккуратным долгие годы.   Подъезды: дизайнерская отделка, выполненная в нейтральных тонах. Удобная, красивая навигация. Зеркало на первом этаже визуально расширяет интерьер, скамейка около лифта позволит поставить тяжелые сумки, пока вы ожидаете лифт. Вход в подъезд расположен на уровне земли, не нужно поднимать по лестнице коляски, удобно для использования людям пожилого возраста.   Двор: комплексное озеленение, детские площадки с современным оборудование для детей разного возраста с безопасным резиновым покрытием, спортивные площадки для воркаута (турники, брусья, скамьи для пресса и т.д.). Места тихого отдыха для взрослых: скамейки, перголы.   Доступная ипотека: льготная ипотека, семейная ипотека, IT-ипотека.   Кладовые: дополнительно можно приобрести кладовое помещение в подвальном этаже или в квартирном холле. В кладовых светло и тепло. Здесь можно хранить инструменты, зимнее снаряжение, шины, надувные лодки, другие изделия для организации отдыха и то, что не пригодилось при переезде.