Код объекта: 2242314. 🔥 ЧЕТЫРЕ КОМНАТЫ, 4 БАЛКОНА И ГОТОВАЯ КУХНЯ — ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 🔥 Продаётся просторная 4-комнатная квартира на проспекте Бусыгина, 9 (Автозаводский район, Нижний Новгород). Это тот самый вариант, когда не нужно тратить месяцы на ремонт кухни — она уже готова, а остальные зоны можно обустроить под себя. 🏠 О квартире: Общая площадь — 79,9 м²: две смежные комнаты (18,2 м² и 17,1 м²) и две изолированные (по 10,5 м² и 10,6 м²). Кухня ~9 м² — с качественным ремонтом: свежий гарнитур, рабочая поверхность, фартук, освещение, исправная сантехника. Можно сразу готовить и принимать гостей. 4 балкона — отличная возможность создать дополнительные функциональные зоны: кабинет, зону отдыха, место для хранения или зимний сад. Раздельный санузел. Окна выходят на разные стороны — в квартире много естественного света. ⚠️ Состояние: кухня отремонтирована и полностью готова к эксплуатации, остальные помещения требуют косметического ремонта. Это не минус, а плюс — вы сами выбираете стиль, цвета и материалы, чтобы сделать квартиру по-настоящему своей. ✅ Преимущества и выгоды: Экономия на ремонте кухни — значительная часть бюджета остаётся на реализацию ваших идей в остальных комнатах. Гибкость планировки: 4 комнаты позволяют зонировать пространство под любые потребности — отдельные спальни, детская, кабинет, гостевая. Четыре балкона — это дополнительные метры и возможности: можно организовать систему хранения, лаунж-зону или даже мини-оранжерею. Удачное расположение: развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, аптеки), в 6—10 минутах пешком — станция метро «Автозаводская». Потенциал для роста стоимости: после приведения квартиры в порядок её рыночная цена может заметно вырасти. Идеальный вариант для инвестиций или для тех, кто хочет создать жильё «под себя» без компромиссов. 🎯 Кому подойдёт: Семье, которая хочет сразу жить на кухне и постепенно делать ремонт в комнатах. Инвестору: можно купить, недорого доделать ремонт и продать дороже либо сдавать как просторную квартиру в хорошем районе. Тем, кто любит сам выбирать дизайн и не хочет переплачивать за чужой ремонт. 📍 Адрес: Нижний Новгород, проспект Бусыгина, 9. 📞 Хотите посмотреть квартиру и оценить потенциал? Звоните — организую показ в удобное время!