После завершения программы льготной ипотеки ставка по жилищным кредитам составит 7–7,5%. Такие данные озвучила спикер от банка «Открытие» Мария Речицкая в ходе круглого стола BankNN. 16 декабря эксперты обсудили, что ждет рынок после «закрытия» сезона льготной ипотеки. Мероприятие состоялось в режиме онлайн на базе платформы ZOOM.
Прогноз по ставкам был представлен в процессе дискуссии о том, как прекращение действия программы льготной ипотеки может повлиять на ее стоимость. Спикер отметила, что по окончании программы господдержки спрос на ипотечные кредиты уже не будет столь ажиотажным, как во время субсидирования ставок за счет бюджетных средств. Падение интереса к банковским ипотечным продуктам, в свою очередь, станет причиной сокращения спроса на жилую недвижимость, а значит, цены на квартиры могут снизиться.
Вопрос завершения программы льготных ипотечных ставок стал еще более актуальным в ноябре 2020 года, когда председатель Банка России Эльвира Набиуллина выступила в Государственной думе РФ. Она подчеркнула необходимость своевременно прекратить действие указанной программы, которая вызвала усиленный спрос на жилье, в результате чего застройщики повышают цены на недвижимость, нивелируя эффект снижения процентных ставок за счет госсредств. На сегодняшний день действие программы льготной ипотеки продлено до 1 июля 2021 года.
Комментарии