Почти 9 гектаров земли у Щелоковского хутора в Нижнем Новгороде стали парковой зоной. Процедуру внесения изменений в генплан города инициировал региональный Минград. Это позволило исключить застройку на участках с кадастровыми номерами 52:18:0070275:19 и 52:18:0070275:20. Соответствующие корректировки закреплены постановлением областного правительства от 19 августа. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Нововведения затронули территорию общей площадью почти 90 тысяч «квадратов» в Советском районе, возле деревни Кузнечихи. Зону индивидуальной высокоплотной жилой застройки Жи-3 здесь частично перевели в зону парков Р-Зп. Основанием для этого стало решение комиссии по подготовке правил землепользования и застройки от 2 марта, а также результаты общественных обсуждений, которые проводились в декабре прошлого года.
Стоит отметить, что из 12 участников слушаний перевод данных участков в парковую зону поддержали лишь четверо. Еще столько же считают целесообразным включить земли в состав Щелоковского хутора, присвоив им статус рекреационной зоны Р-1. Таким образом, по мнению горожан, удастся избежать массового притока посетителей и нанесения вреда лесу.
Одна нижегородка указала на расположенную рядом территорию с кадастровым номером 52:18:0070275:18, которая находится в частной собственности. Согласно утвержденному проекту планировки, здесь должны появиться 50 домов и общественный центр. Однако примыкающий парк может помешать реализации проекта из-за наличия охранных зон, опасается она.
Напомним, прошлой весной стало известно, что почти 10 гектаров земель у Щелоковского хутора в Нижнем Новгороде определили под застройку жильем. Данные земли не относились к особо охраняемым природным территориям. Позднее глава Нижегородской области Глеб Никитин распорядился включить около 9 гектаров леса в парковую зону. Еще один участок площадью 24 732 кв. м, ранее определенный под возведение домов, остался в собственности инвестора.
Комментарии