Археологические раскопки могут потребоваться перед строительством гостиницы на улице Большой Покровской в Нижнем Новгороде. Проект этих работ получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ). Об этом сообщается на сайте управления госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
Пятизвездочный отель на 170 мест с подземными стоянками собираются построить на участке площадью 3750 «квадратов» в районе дома № 12Б. Само здание переменной высоты — от 2 до 6 этажей — займет около 1,7 тысячи кв. м.
На всей площади территории запланированы земляные работы. Под гостиницу выкопают котлован площадью 1,9 тысячи «квадратов» и глубиной более 7 метров. К зданию подведут сети водоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и водоотведения, а на прилегающем участке проведут благоустройство.
Поскольку будущий отель находится в пределах исторической территории «Старый Нижний Новгород» и объекта культурного наследия «Культурный слой города», в проекте предусмотрен раздел по обеспечению сохранности ОКН. Его подготовило ООО «Наше наследие» по заказу компании «Велес НН».
Специалисты выяснили, что участок под стройку расположен в границах Малого острога. Это дерево-земляные укрепления начала XVII века, сооруженные по осыпи XIII–XIV веков и защищавшие посад средневекового города. Начиная с плана 1799 года на западной части территории фиксируется усадебная застройка с деревянными жилыми домами и хозпостройками. На восточной части площадки, расположенной в глубине, был разбит сад.
О характере культурного слоя говорят результаты археологических работ на ближайших участках в соседних кварталах. Обнаруженные культурные напластования относятся к XIII-ХХ векам, при этом средневековые слои зачастую были разрушены.
Эксперты пришли к выводу, что исследования на месте стройки следует проводить в двух режимах. На площади 1808 кв. м могут потребоваться раскопки, на оставшихся 1942 «квадратах», которые занимают коммуникации, — археологические наблюдения. Если во время последних будет обнаружен неповрежденный культурный слой, археологи перейдут к раскопкам. Подрядчиков необходимо проинформировать об ограничениях, наложенных на участок.
Экспертизу раздела о сохранении ОКН проводил аккредитованный историк, гендиректор липецкого ООО НПО «Черноземье» А. В. Ерохин. Он посчитал предложенные решения обоснованными. До 26 ноября акт ГИКЭ проходит общественные обсуждения.
Учитывая изложенное, эксперт считает возможным (положительное заключение) обеспечение сохранности объекта культурного (археологического) наследия федерального значения «Культурный слой города», расположенного в г. Нижний Новгороде, при проведении земляных, строительных, мелиоративных и (или) хозяйственных работ […] — говорится в акте ГИКЭ.
Напомним, участок под строительство гостиницы согласовали в декабре прошлого года. Сейчас в его западной половине находятся несколько неработающих кафе, павильонов с летними верандами, точек быстрого питания и караоке-кабинка. Восточную часть жители используют как автостоянку, а по северной и южной границе проходят пустыри.
Правительство РФ одобрило реализацию проекта по программе льготного кредитования. Строительством гостиницы займется ООО «Приволжье-Инвест». Работы разобьют на четыре этапа. В частности, проектом предусмотрена организация парковки на 42 машино-места: 36 из них будут подземными, еще шесть — открытого типа. Общественные обсуждения по вопросу планировки территории под отель проходили летом 2023 года. В них приняли участие четыре человека, и все они высказали замечания к проекту.
Комментарии