Первый корпус «Школы 800» в Нижнем Новгороде официально достроен и сдан в эксплуатацию: современное пятиэтажное здание в микрорайоне Верхние Печеры производит впечатление на прохожих, интригует детей и их родителей. Как там внутри? Каково учиться в школе, которой нет равных во всем городе?
Корпус в Верхних Печерах на 1500 мест примет первых учеников уже в этом учебном году, заявил во время прямой линии губернатор Глеб Никитин. 30 ноября в открытии крупнейшего образовательного комплекса по видеосвязи принял участие президент РФ Владимир Путин. Сейчас в школе ведется процедура лицензирования, а старт учебного процесса намечен на конец февраля 2023 года.
GIPERNN.RU одним из первых оценил «Школу 800» изнутри. Экскурсию по новому зданию для нас провела Наталья Фирсова — вице-президент Первой концессионной компании «Просвещение», выступающей заказчиком масштабного строительства. Вместе мы обошли корпус с первого до последнего этажа, а заодно обсудили наиболее острые вопросы, которые касаются его работы. Так какая же она — самая долгожданная школа Нижнего Новгорода? Давайте смотреть.
Школа будущего
Проектированием корпуса «Школы 800» в Верхних Печерах занимались нижегородские архитекторы Андрей Рубцов и Валерий Никишин. Перед ними стояла задача не только учесть все требования и пожелания правительства Нижегородской области, но и сделать здание продолжением ландшафта, ведь школа стоит на склоне Печерского оврага. Кстати, сложный рельеф стал одной из причин, по которой подготовительный этап длился достаточно долго. Разрешение на строительство было получено в декабре 2020 года, то есть работы на стройплощадке заняли ровно два года.
Мы создали школьное пространство, в котором удобно и комфортно, куда хочется возвращаться и где приятно находиться. Это по праву — школа будущего, — говорит Наталья Фирсова.
Центральный вход в «Школу 800» находится между домами № 7 и № 9 по улице Верхнепечерской, но подъехать можно и со стороны улицы Богдановича. Дорогу к учебному заведению расширили, чтобы увеличить пропускную способность: работы велись с лета и полностью завершатся в декабре.
Территория вокруг школы окружена забором, на ней обустроили две спортивные площадки и беговую дорожку. Со стороны Печерского оврага расположены ступени-амфитеатр, где в погожие дни можно проводить лекции или просто отдыхать на свежем воздухе.
Атриум и безопасность
Дети и сотрудники будут заходить в «Школу 800» через главный вход, где уже установлены турникеты. Благодаря системе распознавания лиц в здание смогут попасть только те, кто внесен в школьную базу. Также при входе будет автоматически измеряться температура: если она повышена, ученик или сотрудник не пройдет внутрь. Здесь же расположено помещение охраны, откуда сотрудники наблюдают за происходящим на всей территории школы по 169 камерам.
Сердце здания — атриум — большое светлое пространство до самой крыши, которое выполняет функции холла. Пока здесь пусто, да и потом вряд ли будет много мебели: расположиться можно на подоконниках-сидениях, оборудованных в стиле «лофт». Именно он выбран для центрального помещения «Школы 800». Лофт отличают простор, обилие естественного света, открытые коммуникации и балки, строгие цвета и формы.
В центре пространства находится лестница, по которой можно подняться на любой из пяти этажей. Конструкция выполнена так, чтобы создавался эффект «парения» — например, ограждения сделаны прозрачными. Впрочем, вице-президент ПКК «Просвещение» Наталья Фирсова заверила, что она абсолютно надежна.
Для строительства использовались антивандальные материалы, поэтому детскую энергию все это выдержит, — утверждает Наталья Фирсова.
Учебный блок
Если смотреть на здание «Школы 800» сверху, то она как бы разделена на два блока: внутренний, напоминающий половинку ядра, отведен под спорт, творчество и массовые мероприятия. Внешний, в виде полумесяца, является учебным — там будут размещены классы, учительские, кабинеты руководства, библиотека, коворкинг и не только.
Первый этаж займут младшая школа и группы продленного дня, на последнем — пятом — обустроены кабинеты для специализированных классов. Оборудование и мебель были закуплены в самом начале строительства, до новой волны антироссийских санкций. Для концессионера это большая удача, ведь львиная доля интерьера — импортного производства. В нынешних условиях ему пришлось бы искать замену или покупать значительно дороже.
Отдельного разговора заслуживают учебные классы. Они разные по оснащению и функциональности, но есть объединяющие принципы. Например — возможности для трансформации помещения. Так, в большинстве кабинетов установлена мебель на колесиках, которую легко можно передвигать. Есть классы с перегородкой, которая за секунду превращает одно помещение в два. Если детей нужно разделить на две группы с разными задачами, посредине появляется звуконепроницаемая стена — и учебные процессы ведутся параллельно. Так же легко ее можно убрать. В некоторых кабинетах уже установлены интерактивные мультимедийные доски.
Специализированные классы — например, для биологии и химии — оснащены лабораторной мебелью и всем необходимым для безопасных опытов. Сосуды, микроскопы, реагенты и прочее оборудование для практических занятий ждет своего часа. В так называемых лингафонных кабинетах подготовлена звуковая и проекционная техника, с помощью которой дети смогут изучать иностранные языки.
Важное отличие современной школы — наличие коворкингов, то есть пространств, где учащиеся смогут заниматься или читать во внеурочное время. Для этих целей в «Школе 800» создается open air — открытое пространство со столами, стульями, креслами. Пока оно окончательно не оформлено, но место и границы уже определены. Предусмотрен в учебном блоке и библиотечный сектор: стеллажи и другая мебель распакованы и ожидают расстановки.
В большинстве учебных помещений — светлые стены и огромные окна, коридоры оформлены в спокойных тонах с небольшими яркими вкраплениями. Исключение составляют только лестницы с этажа на этаж: оранжевая, яблочно-зеленая и лазурно-синяя.
Спортивно-развлекательный блок
Корпус в Верхних Печерах будет единственным из трех, в котором нет бассейна. Но зато там есть три спортивных зала и большой актовый зал с техническим оснащением. Один спортзал предназначен для учеников старшей школы, другой — для детей помладше, в третьем установлены тренажеры. При каждом есть тренерская комната и помещение для инвентаря, а также блок с раздевалками, душевыми и туалетами. На базе залов будут функционировать спортивные секции — помещения легко трансформируются под разные задачи, будь то фитнес, командные или индивидуальные виды спорта.
Концерты, театральные постановки и мероприятия будут проходить в большом актовом зале, который оформлен в спокойных бежево-коричневых тонах. При нем есть артистические помещения, а также помещения для хранения декораций. Большую часть учеников школы зал сможет вместить одновременно.
Здесь много мест для отдыха и общения, есть целый комплекс помещений для детского творчества и развития талантов, — делится Наталья Фирсова.
В «Школе 800» будут функционировать мастерские, студия дизайна, медиацентр, издательство и не только — места для этого достаточно. Однако здание спроектировано так, чтобы функционал помещений можно было менять исходя из потребностей.
Столовая
Столовая находится уровнем ниже холла, туда ведет лестница вниз. На стенах возле входа — яркие рисунки на «пищевую» тематику. Помещение столовой просторное, интерьер лаконичный, но с акцентами в виде оранжевых деталей. Столы, рассчитанные на четыре человека каждый, расставлены ровными рядами.
Но самое интересное — это даже не самая столовая, а пищеблок. Чтобы обеспечить питание для школьников, создано целое мини-предприятие: раздевалки и душевые для сотрудников, комнаты для приготовления и хранения еды, мытья посуды, холодильные комнаты, помещение для разгрузки продуктов. Все оборудование уже завезено, и после пусконаладочных работ кухня сможет функционировать в полную силу.
Безбарьерная среда
Одно из отличий «Школы 800» — адаптация пространства под маломобильных людей. Пандусы есть на входе в школу, во внутреннем дворе со стороны амфитеатра, а также внутри здания. На каждом этаже предусмотрен туалет для маломобильных людей, в котором есть металлические опоры возле унитаза и умывальника, а также кнопки экстренного вызова, если понадобится помощь.
Для того чтобы подняться и спуститься с этажа на этаж, можно использовать лифт. На каждом этаже возле него предусмотрена комната экстренного оповещения. Там человек с ограниченными возможностями здоровья сможет вызвать помощь, если нужно срочно покинуть здание — например, в связи с эвакуацией.
Что означает строительство по концессии?
Губернатор Глеб Никитин торжественно объявил, что учебный процесс в корпусе «Школы 800» стартует в начале 2023 года. Для этого есть все условия: здание готово, оборудование закуплено, формирование педколлектива стартовало еще весной. Набор учеников обещают начать в январе, но у многих родителей до сих пор остается много вопросов: кто, как и на каких условиях сможет учиться в «школе будущего»? Является она частной или государственной? Будет ли обучение платным? Ответы на все эти вопросы мы получили у концессионера.
«Школа 800» построена в рамках государственно-частного партнерства, и большая часть средств на ее строительство поступила именно от частной компании «Просвещение». Концессионер брал их в том числе в кредит от банков и планирует вернуть в течение 15 лет. Нижегородская область, в свою очередь, получила грант из федерального бюджета и является соинвестором. Когда в 2021 году выяснилось, что строительство трех корпусов в сумме подорожало более чем на 2 млрд рублей, средства добавлял именно концессионер, а вклад государства остался прежним. В итоге общая стоимость реализации проекта составила около 7 млрд рублей.
Согласно закону о концессионных соглашениях, после завершения строительства государство передает школу в пользование частному партнеру, давая ему возможность обслуживать объект и зарабатывать на нем деньги. В данном случае речь идет об услугах дополнительного образования и аренде. В течение 15 лет именно концессионер — ПКК «Просвещение» — будет отвечать за содержание и эксплуатацию огромной школы, исправность всех ее систем.
Буквально недавно мы собрали всех подрядчиков, которые отвечают за разные системы здания, напомнили им о гарантийном сроке. Если что-то нужно будет исправить, подклеить, починить — они обязаны. Кроме того, у нас уже есть договор с организацией, которая займется техобслуживанием объекта, — пояснила Наталья Фирсова.
Как будет окупаться проект?
Организационно-правовая форма «Школы 800» — автономная некоммерческая образовательная организация (АНОО). Первая концессионная компания «Просвещение», которой будет передано в пользование здание школы, не может получить лицензию на ведение образовательной деятельности, ведь по закону образование должно быть единственной сферой деятельности организации. Именно поэтому было создано АНОО «Школа 800», учредителями которого выступают Минобразования Нижегородской области, ООО «Первая концессионная компания «Просвещение» и Нижегородский институт развития образования.
Концессионер может использовать не менее 62 кв. м площади здания для услуг допобразования. При этом АНОО «Школа 800» должно дать ему возможность по окончании основного учебного процесса вести занятия не менее 5 часов семь дней в неделю.
То есть по окончании учебной смены помещения и залы «Школы 800» будут использовать на коммерческой основе — это станет возмещением тех инвестиций, которые вложены, — поясняет Наталья Фирсова.
Можно ли назвать «Школу 800» частной? Можно. АНОО является частной образовательной организацией с государственным участием. Значит ли это, что обучение там будет платным? Нет, потому что школа осуществляет образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ за счет субсидий из бюджета. Безусловно, платные услуги ученикам предложат, но — по желанию. Основное обучение будет бесплатным.
Кто сможет попасть в «Школу 800»?
Еще один животрепещущий вопрос — отбор учеников. В «Школе 800» определено несколько направлений для углубленного изучения предметов: IT, инженерное, гуманитарное, медицинское и так далее. Отбор в профильные классы проведут по результатам испытаний. Но получат ли приоритет дети из микрорайона, пока не определено.
Дело в том, что расположенная поблизости школа № 103 переполнена, и многие родители рассчитывают отдать своих детей в «Школу 800». В концессионной компании считают, что ребят из близлежащих домов можно будет принимать и без конкурса.
Это может выглядеть так: АНОО «Школа 800» подписывает договор с г.о.г. Нижний Новгород, муниципалитет определяет перечень домов, детей из которых он предлагает к зачислению, формируются обычные классы с финансированием обучения из бюджета. А в профильные классы могут зачислять детей со всего региона по результатам испытаний, — объясняет Наталья Фирсова.
Таким образом «Школа 800» должна частично покрыть потребность микрорайона в местах, но при этом в ней будут созданы условия для обучения талантливых детей. Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин пообещал решать проблему в ручном режиме, рассматривая ситуацию с каждым ребенком в отдельности.
Будущее школы
В Нижнем Новгороде продолжается строительство еще двух корпусов «Школы 800» — в Автозаводском и Сормовском районах на 1500 и 1100 мест соответственно. Их планируется сдать в эксплуатацию весной 2023 года. Гораздо сложнее ситуация с центром дополнительного образования на Бору.
Как пояснили в ПКК «Просвещение», чтобы обеспечить нужные производственные мощности, необходимо проложить примерно 20 км сетей. По подсчетом ресурсообеспечивающей организации, на это уйдет около двух лет, и только потом можно будет начинать сам процесс строительства. Есть и другие сложности: например, экспертиза выдает превышение сметной стоимости. Когда все эти проблемы будут улажены, точно сказать нельзя.
Концессионное соглашение допускает сдвиг сроков, если это происходит не по вине концессионера. Например, процесс строительства «Школы 800» в Сормове замедлился из-за необходимости прокладывать сети в обход одного из жилых комплексов, расположенных поблизости. Тем не менее и его, и корпус на Автозаводе планируется открыть 1 сентября 2023 года.
Срок к 800-летию Нижнего Новгорода изначально был амбициозно коротким. Наличие объективно существующих особых обстоятельств не позволило так экстремально сократить сроки проекта, как планировалось — строительство завершилось в нормативно предусмотренные сроки для строительства объектов такого класса, — отмечает Наталья Фирсова.
Каждый из учебных корпусов — это, по сути, отдельная школа: у них единые принципы и подходы к образованию, но разные архитектура и инфраструктура. Например, на Автозаводе и в Сормове есть бассейны, каждый на две ванны, чтобы там могли заниматься дети разных возрастов. Еще в этих корпусах откроются классы для ритмики и танцев. Концессионер не исключает, что в дальнейшем каждое из учебных заведений выберет индивидуальный путь развития, даже находясь в едином комплексе.
И, судя по всему, государственно-частное партнерство станет практиковаться при строительстве школ. Только в Нижегородской области по концессии планируется возведение 13 образовательных учреждений, не считая «Школы 800». В ходе недавней прямой линии Глеб Никитин отметил, что такого масштабного строительства в регионе не было никогда.
Впрочем, одной Нижегородской областью все не ограничивается: сейчас по концессии строятся школы в республиках Марий Эл, Башкирия, Коми, Бурятия, Новосибирской, Калининградской, Самарской областях, а также в Хабаровском и Приморском краях.
Нижегородцы же пока смотрят на «Школу 800» в Верхних Печерах с опаской и восхищением: красивая, как в кино, но еще недосягаемая. Хочется верить, что она действительно станет «школой для людей», о которой говорили руководители региона, закладывая первый камень на склоне Печерского оврага два года назад.
Комментарии