Предстоящая перезагрузка «Водника» в Нижнем Новгороде — одна из самых обсуждаемых тем этой осени. В границах улиц Володарского, Ошарской, Грузинской и Алексеевской, куда попадает легендарный стадион, планируется реализовать первый в России спортивный проект комплексного развития территории (КРТ). На месте аварийных зданий и сооружений должна появиться современная инфраструктура, ориентированная на развитие детско-юношеского спорта.
В ноябре мастер-план КРТ утвердил региональный штаб по градостроительной политике, а затем его представили общественному совету и журналистам. Корреспондент GIPERNN.RU изучил концепцию, поговорил со спортсменами, которым дорог «Водник», и теперь готов рассказать все подробности о прошлом, настоящем и будущем нижегородского стадиона.
Место былой славы
«Водник» — стадион с почти столетней историей. В начале XX века территория в районе улицы Алексеевской в Нижнем Новгороде была частью парка при усадьбе князя Грузинского. Там располагались пруды, беседки, оранжереи… Однако накануне революции имение опустело. После 1917 года большую часть парка застроили, а оставшуюся — отдали под спортплощадку. В 1932 году она перешла Волжскому объединенному речному пароходству.
Вскоре в историческом центре города началось строительство большого стадиона. Интересный факт: одним из инициаторов стройки являлся знаменитый советский летчик, наш соотечественник Валерий Чкалов. Эпоха расцвета «Водника» пришлась на советское время. На льду стадиона тренировались известные конькобежцы, чемпионы СССР Евгений Лечфорд и Геннадий Пискунов, а по беговым дорожкам проносилась легкоатлетка, призер Олимпийских игр Галина Быстрова.
В послевоенные годы на базе «Водника» начала работу комплексная спортшкола, где обучали конькобежному спорту, фигурному катанию, гребле, парусному спорту, хоккею и футболу. Среди ее воспитанников — такие известные спортсмены, как Юрий Мякишев, Владимир Лузин, Юрий Габан. В 1967 году на «Воднике» проводили масштабное для страны событие — Спартакиаду СССР по легкой атлетике.
К сожалению, с годами состояние стадиона стало ухудшаться. Во времена перестройки «Водник» начал стремительно приходить в упадок, постепенно теряя былое величие. Сейчас он находится в аварийном состоянии, а прилегающая территория, устаревшая морально и физически, требует комплексной перезагрузки.
В свое время администрация разработала проект реконструкции спортивного объекта, но он был дорогостоящим не только для города, но и для области. Поэтому на сегодняшний день единственно правильным для реализации проекта по реконструкции стадиона «Водник» является механизм КРТ, — говорит замглавы Нижнего Новгорода Леонид Стрельцов.
Стадион стал опасен
«Водник» всегда пользовался популярностью как у детей, так и у взрослых. С конца XX века на базе стадиона функционирует детско-юношеская спортивная школа «Водник». Муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования занимается подготовкой юных чемпионов по шести видам спорта: легкая атлетика, футбол, хоккей, триатлон, регби и флаинг-диск.
Жители соседних домов часто приходили сюда активно провести время на свежем воздухе: на «Воднике» бегали, играли в футбол и фрисби, занимались физкультурой, катались на велосипедах и роликах. Но, по словам тренера-преподавателя по триатлону спортивной школы Дмитрия Грибкова, в последнее время условия для занятий на стадионе были, мягко говоря, непростыми, хотя администрация города старалась поддерживать его состояние.
Я сам воспитанник спортшколы «Водник». За долгие годы там ничего не поменялось, только делали косметический ремонт. На стадионе нужен спортзал, где можно поставить велотренажеры, беговая дорожка нужна. Или вот, элементарно, после тренировки всегда хочется помыться, а душа нет, — поделился Дмитрий Грибков.
Состояние прилегающей территории тоже оставляет желать лучшего: рядом со стадионом расположен гаражный массив, по периметру «Водник» окружают заросли, а один из входов преграждает теплотрасса. Не добавляет привлекательности месту всего одна подъездная дорога и сложности с парковкой.
Плачевное состояние самого стадиона подтверждено официальной документацией. Летом 2025 года по результатам экспертизы межведомственная комиссия признала все объекты капитального строительства на «Воднике» аварийными и подлежащими сносу. В частности, будут демонтированы спортивный клуб, школа фигурного катания, трибуны, футбольное поле, хоккейная площадка.
В целях безопасности доступ на спортивный объект закрыли, а в его границах ввели режим повышенной готовности. Воспитанников спортшколы оперативно перевели на другие площадки, рассказал заместитель главы города Леонид Стрельцов.
В короткие сроки мы этот вопрос проработали. Начиная с сентября все воспитанники спортивной школы «Водник» — а это 529 девчонок и мальчишек по шести отделениям — занимаются в полноценных спортивных и общеобразовательных школах. Процесс организован в полном объеме, никаких нареканий здесь нет, — подчеркнул Леонид Стрельцов, добавив, что руководство профильного департамента администрации находится на постоянной связи с родителями.
Для многих нижегородцев решение закрыть стадион стало неожиданным, но едва ли кто-то поспорит с тем, что «Водник» нуждается в перезагрузке. Он разрушался не просто годами, а десятилетиями, поэтому сейчас приходится идти на решительные меры, считает тренер-преподаватель по легкой атлетике спортивной школы «Водник» Юрий Кулаков.
Состояние стадиона стало ухудшаться после распада СССР, однако никаких масштабных работ здесь не проводили. Все попытки исправить ситуацию были лишь временным выходом и в реальности не решали проблему, а в некоторых случаях — только усугубляли ее. Например, в свое время на «Воднике» постелили некачественные дорожки, и после ливней территорию регулярно затапливало, вспоминает тренер детской спортивной школы.
Нам тренироваться было невозможно, это был тяжелый случай. Стадион нужно делать универсальным, и тогда народ туда потянется. Чтобы и крытая хоккейная коробка была, и хороший спортзал для занятий с детьми, — подчеркнул Юрий Кулаков.
Каким будет новый «Водник»?
Поскольку реконструкция стадиона «Водник» требует миллиардных вложений, которыми не располагает ни городской, ни областной бюджет, для обновления площадки решили привлечь инвестора. Механизм КРТ предполагает заключение трехстороннего договора между инвестором, правительством региона и администрацией Нижнего Новгорода. В нем четко прописываются обязательства инвестора: если они будут нарушены, договор КРТ расторгается.
В проект комплексного развития планируется включить пять участков площадью 4,5 га в границах улиц Володарского, Ошарской, Грузинской и Алексеевской, рассказала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева. Площадка преимущественно находится в муниципальной собственности — на ней нет ни многоквартирных домов, ни объектов ИЖС.
Мы заинтересованы в поиске частного инвестора, который сможет «вдохнуть жизнь» в эту территорию, позволит ее развить и адаптировать в соответствии с действующими требованиями и стандартами и к комплексной застройке, и к комфортной благоустроенной городской среде, и к спортивным объектам, — добавила Дарья Шунаева.
Мастер-план КРТ разрабатывался региональным Институтом развития агломерации с учетом мнения городской администрации. Концепция базируется на создании современного многофункционального кластера для круглогодичных тренировок детей и подростков.
Планируется, что на месте аварийных конструкций «Водника» построят новое футбольное поле габаритами 62×42 метра, фитнес-клуб и комплекс с крытой ледовой ареной, спортивными и тренировочными залами. В ходе перезагрузки футбольное поле потребуется сместить почти на 45 градусов. Оно будет ориентировано продольными осями в направлении север — юг, как и предписывают стандарты.
На месте депрессивных территорий рядом с «Водником» появится благоустроенное пространство: оно запроектировано на пересечении Алексеевской и Звездинской. Предполагается, что по итогам КРТ количество учеников спортшколы «Водник» увеличится до 1500 человек, отметил замглавы Нижнего Новгорода Леонид Стрельцов. Также на стадионе смогут заниматься почти 5000 ребят из местных школ и детсадов.
Очень важно — это обсуждалось и на общественном совете, и на многочисленных встречах с жителями — стадион будет доступен нижегородцам бесплатно. Несомненно, в каждом объекте есть платные услуги, и в рамках законодательства они тоже будут предоставляться на «Воднике», — подчеркнул Леонид Стрельцов.
Чтобы проект стал привлекательным для потенциального инвестора, КРТ предполагает появление двух высотных объемов. Они будут построены в рамках второй и третьей очередей реализации проекта. Общий выход жилья в зданиях составит более 30 тысяч квадратных метров. Одно из них претендует на роль новой архитектурной доминанты центра города: высота небоскреба может составить около 140 метров.
Границы существующего футбольного поля застраиваться не будут, пообещали разработчики мастер-плана. А под всеми проектируемыми зданиями и сооружениями предусмотрены парковки, рассчитанные почти на 800 мест. Спортивную инфраструктуру и треть парковок инвестор передаст муниципалитету, чтобы ими могли пользоваться все жители города. Также комплексное развитие территории включит строительство четырех новых дорог.
Перезагрузка «Водника» может стать историческим событием для Нижнего Новгорода. Если масштабные планы удастся реализовать в лучшем виде, пространство вокруг стадиона будет включено в городской контекст и благоустроено, а нижегородцы получат современную спортивную инфраструктуру, адаптированную для детей и подростков. Старт проекта КРТ планируется на начало 2026 года.
Комментарии