Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает ограничить максимальную кредитную нагрузку на заемщиков. Соответствующие предложения оно направило в Министерство финансов РФ. В Агентстве считают, что если установить предельное соотношение дохода заемщика к сумме платежа по кредиту на уровне 55%, это позволит сдерживать рост закредитованности населения, а именно ипотеки. Однако эксперты считают, что таким образом 20% населения не смогут взять ипотечный кредит.
По данным НБКИ, в настоящее время средний размер кредита по ипотеке — 1,8 млн рублей. При годовой ставке в 12,7% заемщику, что рассчитаться с банком за пятнадцать лет, необходимо будет выплачивать по 22 тысячи рублей ежемесячно. Получается, что его доход должен быть около 50 тысяч рублей в месяц, что значительно выше среднего дохода гражданина России, который по подсчетам Росстата составляет 27 тысяч рублей.
Агентство предлагает россиянам с низкими доходами воспользоваться альтернативными инструментами обеспечения жильем, например, за счет развития арендного фонда (коммерческого и некоммерческого).
Комментарии