Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода за год подорожали на 33,3%. В ноябре 2020 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке составила 99 313 рублей за квадратный метр, в то время как за аналогичный период прошлого года стоимость «квадрата» строящегося жилья не превышала 74 478 рублей. Об этом свидетельствуют данные внутренней аналитики Domostroyrf.ru.
После незначительного снижения в январе цены ежемесячно росли в пределах 3,5–3,6% в феврале и марте. Весной тенденции на рынке недвижимости резко изменились из-за пандемии коронавируса, и средневзвешенная цена новостроек снова устремилась вниз. По сравнению с предыдущими месяцами в апреле снижение составило 1,41%, а в мае — 1,48%.
Летом рынок стал постепенно восстанавливаться: свою роль в этом процессе сыграли и субсидирование ставок по ипотеке со стороны государства, и постепенное ослабление COVID-ограничений, и адаптация застройщиков к работе в новых условиях. С июня в Нижнем Новгороде снова установился тренд на уверенное подорожание строящегося жилья.
Самый существенный скачок средневзвешенной цены на квартиры в новостройках наблюдался в августе, когда показатель вырос на 13,87% по сравнению с июлем. В качестве главной причины эксперты рынка недвижимости тогда называли старт продаж в ЖК премиум-класса Нижегородского района. Осенью рост стоимости первичного жилья вновь продолжился, колеблясь в пределах 2,5–3,2% ежемесячно.
Ранее мы сообщали, как изменилась стоимость вторичного жилья в Нижнем Новгороде в 2020 году.
Комментарии