Нижний Новгород оказался единственным российским мегаполисом, где арендовать однокомнатную квартиру выгоднее, чем покупать. Впрочем, есть города-миллионники, которые близки к подобной ситуации. Об этом пишет .
Вывод следует из индекса price-to-rent — это соотношение стоимости квартиры на вторичном рынке к годовым расходам на аренду жилья тех же габаритов. Для расчетов взята однушка площадью 37 «квадратов». Если индекс составляет менее 15, то покупка выгоднее аренды, если 20 и более — однозначно выгоднее снимать жилье. Индекс Нижнего Новгорода в мае 2026 года — 20,2.
Аналитики выяснили, что нижегородские однушки за последние полгода подорожали на 16%, до средних 7,3 млн рублей. А цены на аренду жилья аналогичных габаритов снизились на 13%, до 30,1 тысячи рублей в месяц. В итоге аренда стала значительно выгоднее покупки.
Впрочем, есть и другие российские города, которые вот-вот войдут в одну «команду» с Нижним Новгородом — это Казань, Санкт-Петербург и Москва. Их индексы price-to-rent составляют 19,1; 18,47 и 17,87 соответственно. Среди миллионников , где однушки выгоднее покупать, чем снимать, оказались Новосибирск, Челябинск, Красноярск, Омск, Пермь, Екатеринбург и Самара. Их индексы price-to-rent ниже 15.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что спрос на квартиры в новостройках Нижегородской области заметно снизился. По сравнению с ноябрем—декабрем продажи упали примерно вдвое и вышли на уровень прошлой весны. Вместе с тем продажи вторичного жилья растут третий месяц подряд.
Комментарии