Купить помещение на ул. Деловая в Нижнем Новгороде, площадь 65 кв м, под офис, недвижимость под образовательные учреждения

№ 2976066

помещение под офис, недвижимость под образовательные учреждения на Деловой улице

Продажа помещения на ул. Деловая, д. 20

Нижегородский район, Нижний Новгород

11 500 000 руб.

Район:

Нижегородский

Адрес:

ул. Деловая, д. 20

Площадь:

65 м²

Этаж / этажность:

1 / 14

Высота потолков:

2,8 м

Отдельный вход:

Объект:

помещение в жилом доме

Назначение:

офисное, образовательное учреждение

Номер объекта: 1929791. Коммерческое помещение на первой линии у ТРЦ «Фантастика» (Деловая, 20). Готово к работе. Стоимость: 11 500 000 ₽ Инвестиционная привлекательность: Предлагаем к покупке помещение с редким сочетанием характеристик: престижная локация и полная техническая готовность. Объект расположен в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов для арендатора или собственного бизнеса. Ключевые факторы выгоды: 1. Работающая локация: Первая линия оживленного перекрестка. Прямая близость к ТРЦ «Фантастика» создает синергию покупательских потоков. Витрина ориентирована на интенсивное движение. 2. Готовность к эксплуатации: Дом 2015 года постройки. Выполнен качественный офисный ремонт. Отсутствие затрат на черновую отделку. Формат «Заехал и работай». 3. Автономность: Отдельный вход с улицы, позволяющий вести деятельность без привязки к графику работы торгового центра (вплоть до 24/7). 4. Конструктив: 2 полноценных изолированных кабинета, ресепшн, собственный санузел. Оптимально для стоматологии, медицинского кабинета, сферы красоты или образования. Улица Родионова, улица Деловая, ТРЦ Фантастика.