Развитие территории в Ленинском районе обсудили на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 29 марта.

На двух территориях планируется возвести в общей сложности более 2,3 млн «квадратов» жилья с социальной инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными учреждениями.

Комплексный проект также включит размещение детского сада на 320 мест, школы на 1110 учащихся и поликлиники на 100 посещений в смену.

С карты города должны исчезнуть восемь аварийных и 31 ветхий многоквартирный дом, здание поликлиники № 47 и другие постройки.

Аукцион по первой локации на улице Правды планируется организовать в конце апреля 2023 года.

Четыре территории обновят по инициативе правообладателей, перезагрузка еще трех площадок будет вестись в рамках КРТ жилой застройки.

Образовательное учреждение может занять место тех домов, жители которых согласились на расселение.

Начальная цена реализации проекта комплексного развития в границах улиц Менделеева, Правды и Чонгарской в Ленинском районе составит 2,2 млн рублей.

Общий градостроительный потенциал площадок составляет 8 млн квадратных метров недвижимости.

Предполагается, что выкупать будут промзоны и заброшенные гаражные территории.

Компания GloraX отреставрирует объекты культурного наследия, возведет современный ЖК и объекты социальной инфраструктуры на Черниговской улице: объем инвестиций в проект составит 30 млрд рублей.

Как изменится Нижний Новгород через пять лет? Зачем памятники архитектуры превращают в жилые дома? Какая судьба ждет печально известные нижегородские недострои? Ответы на эти и другие вопросы — в большом интервью Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU с министром земельных и имущественных отношений Нижегородской области.

Региональные нормативы градостроительного проектирования изменились в Нижегородской области. Застройщикам предлагают создавать подземные паркинги и вкладываться в социальную инфраструктуру. GIPERNN.RU выяснил, за счет чего будет сохраняться рентабельность проектов в новых реалиях.

Они введены для формирования единого подхода к подготовке концепций комплексного развития территорий.

Принятые нормативы будут распространяться на все проекты, по которым еще не утверждена документация по планировке, кроме действующих договоров РЗТ.

Горожан просят сменить аварийный барак в Ленинском районе на жилплощадь в панельной брежневке на окраине города.

Обновление пройдет в рамках комплексного развития территории в границах улиц Добролюбова, Сергиевской, Плотничного переулка и Зеленского съезда.

Пенсионеры с детьми и внуками не хотят переезжать переезжать из Канавинского района на окраину города в Доскино.

Площадку в границах улиц Добролюбова, Сергиевской, Плотничного переулка и Зеленского съезда планируется по механизму комплексного развития территорий (КРТ).

Застройка разместится в границах улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова, Студенческой и Дзержинского проспекта.

Сейчас памятники истории и культуры рубежа XIX–XX веков находятся в плачевном состоянии.

С реализацией проекта согласились жители 7 МКД. В связи с этим границы проекта КРТ будут изменены.

Участок в границах улиц Воротынской и Молитовской в Ленинском районе, берега Оки и моста преобразится в рамках механизма КРТ.

Участок от Мельничного переулка до метромоста ждет новая застройка, бережно интегрированная в исторический ландшафт с сохранением самобытности и видовых точек территории.

При проведении предыдущих жители  выявили нарушения.

Представленные решения отклонили, поскольку они противоречат законодательству об охране ОКН.

Каждый собственник — со своей непростой историей. Одни мечтают переехать из ветхого или аварийного жилья, другие всем сердцем любят родной квартал и борются за признание этого «зеленого оазиса» объектом культурного наследия.

На территории в районе Слободы Подновья в рамках механизма КРТ могут появиться около 140 тысяч «квадратов» жилья, коммерческая недвижимость и социальные объекты.

Под ковш экскаватора могут попасть 23 ветхих и аварийных здания: на их месте построят 14 многоэтажек с подземными стоянками и новый детсад.

С 25 января по 3 февраля изменения в ППМ указанного участка вынесены на общественные обсуждения.