Спортивный лагерь и физкультурно-оздоровительный комплекс построят на Печерских песках в Нижнем Новгороде. В ФОКе оборудуют открытые площадки для игровых и водных видов спорта. Для осуществления планов потребовалось внести изменения в проект планировки территории в границах полуострова, улиц Родионова, Лысогорской и Казанского съезда: площадь участка составляет 28 гектаров. Корректировки утверждены приказом регионального Минграда от 14 июня.
Проект планировки и межевания разработан компанией «Фалькон» по заказу ООО «Магнум Трейд». В состав спортлагеря войдут шесть одноэтажных построек: спортивный центр в 230 квадратных метров и пять корпусов по 95 «квадратов» каждый. ФОК площадью 181 кв. м тоже будет состоять из одного этажа. Рядом с ним обустроят причальную стенку длиной 45 метров.
Новые строения займут 996 «квадратов»: их суммарная площадь достигнет 886 квадратных метров. Под озелененные отведут более 101 тысячи кв. м территории. Коэффициент плотности застройки составит 0,02. ФОК и спортклуб разместятся на двух участках, между которыми проектируются пять спортзалов перспективного яхт-клуба, также в его состав войдет бассейн.
Строительство разделят на пять этапов. На первом будет выполнена инженерная подготовка территории: инженерно-геологические изыскания, устройство насыпи для поднятия уровня земли на отдельных участках и формирование откоса вдоль акватории Волги. Также будут укреплены склоны, построены причальная стенка и лестничные сходы.
Вторая очередь предусматривает строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе подъездных путей. На третьем этапе появится ФОК, а за ним — спортивный лагерь. Финальный шаг — благоустройство территории, которое включит возведение причала для маломерных судов, беседок, крытых и открытых спортивных площадок, устройство дорожек и автостоянки на 75 машино-мест. Новые строения подключат к сетям водо-, электро- и теплоснабжения, к ним проложат канализацию и ливневку.
В приказе отмечается, что инвестор должен обеспечить беспрепятственный доступ людей к берегу Волги согласно Водному и Земельному кодексам РФ.
Вопрос о предоставлении участка под ФОК и спортивный лагерь рассматривался советом по земельным и имущественным отношениям в 2021 году. Общественные обсуждения по проекту планировки состоялись в минувшем апреле.
Напомним, с другой стороны Гребного канала также появится ФОК. Он войдет в состав туристического комплекса. Проект стоимостью 8 млрд рублей реализует ООО «Экопарк — Нижний Новгород». Он также подразумевает строительство пятизвездочной гостиницы и термальной зоны с банями и бассейнами. Какие еще изменения ждут набережную в ближайшие годы, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
Комментарии