Общий объем финансирования для создания инфраструктуры под существующие и перспективные жилые кварталы на южных территориях Нижнего Новгорода превышает 43 млрд рублей. На эти деньги в Новинках и Ольгино строят новые инженерные сети и дороги. Работы ведутся при поддержке федеральной и областной казны, рассказал корреспонденту GIPERNN.RU Вадим Новик, и.о. финансового директора СЗ НО «Дирекция по строительству».
В прошлом главные инфраструктурные ограничения заключались в экономике проектов, и особенно остро эта проблема проявлялась в вопросе инженерных сетей, отметил Вадим Новик. Техническая возможность подключения отсутствовала, а магистральной инфраструктуры, рассчитанной на комплексное развитие, попросту не было, подчеркнул наш собеседник.
В этих условиях ресурсоснабжающие организации выставляли застройщикам полную стоимость на создание сетей по индивидуальному тарифу — без учета нагрузки от соседних перспективных проектов. При этом вся нагрузка фактически ложилась на застройщика. Разумеется, в таких условиях никто не мог потянуть строительство сетей в одиночку, — пояснил Вадим Новик.
Теперь ограничения снимаются через финансовую модель КРТ, которую Дирекция как региональный оператор формирует еще на старте проектов. Это позволяет заранее сбалансировать обязательства инвестора и бюджета, а также прозрачно распределить расходы, подчеркнул Вадим Новик. Кроме того, магистральную инфраструктуру теперь развивает государство — при участии федерального центра и региональных властей.
Регионом привлечено финансирование на сети водоснабжения и водоотведения, развитие транспортной инфраструктуры, в частности строительство дублера проспекта Гагарина, строительство двух понижающих подстанций 110/10 кВ и 12 распределительных подстанций, а также на ливневую канализацию, очистные сооружения и котельные. Суммарно финансирование составляет свыше 43 миллиардов рублей, — рассказал Вадим Новик.
Подробнее о том, на каком этапе находится строительство новой инфраструктуры и какие жилые проекты станут ключевыми на южных территориях, читайте в нашем специальном материале.
Комментарии