Нижегородцам впервые рассказали историю двух старинных домов на углу улиц Студеной и Звездинки. В конце XIX века они входили в состав усадьбы, которая принадлежала крестьянину И.В. Обожанову. При нем угловое — главное — здание получило облик, близкий к современному. Сейчас оно известно горожанам как «дом с Симпсонами», а в ближайшее время его планируют перестроить в музыкальный салон-галерею. Историческая записка об этом имении, которую составили кандидат исторических наук Анна Давыдова и историк Светлана Лазарева по заказу АНО «АСИРИС», оказалась в распоряжении GIPERNN.RU.
Речь идет о двухэтажных дома № 12 и № 14 по улице Студеной. Оба здания входят в исторический Студеный квартал. Раньше их история была неизвестна широкому кругу горожан: в частности, их ошибочно называли пристройками к усадьбе Щелокова. На самом деле, это было самостоятельное имение. Первое здание было флигелем усадьбы, второе — ее главным домом.
Домовладение на углу улиц Студеной и Звездинки сформировалось уже к середине XIX века. Его можно увидеть на фиксационном плане Нижнего Новгорода 1853–1854 годов. Тогда самой улицы Звездинки еще не было — на ее месте был Звездинский овраг, но к тому моменту уже сложилась конфигурация будущего Студеного квартала. Участок, где вскоре появится усадьба, был прямоугольным и вытянутым вдоль оврага. На углу стояло хозяйственное строение, а по красной линии улицы Студеной размещался небольшой жилой дом.
К концу XIX века домовладение получило треугольную конфигурацию. В 1892 году на участке стояло уже два деревянных двухэтажных дома — № 12 и № 14. Первый был усадебным флигелем и имел брандмауэр, второй — главным зданием. Дома стояли на том же месте, что и нынешние, но еще не примыкали друг к другу. Владел ими крестьянин Иван Васильевич Обожанов.
Как следует из архивных данных, в том же году был составлен план на перестройку главного дома и возведение служб. Главный усадебный дом, который был прямоугольным, должен был стать угловым и получал скошенный угол. Надзор за работами был возложен на архитектора Николая Григорьева.
С большей долей вероятности можно сказать, что проект перестройки был реализован, — говорят авторы записки.
К 1910 году на пересечении улиц сформировалось обширное домовладение Григория Денисовича Лебедева. Кроме двух вышеупомянутых домов оно включало в себя деревянные служебные постройки. Сами здания № 12 и № 14 в плане имели форму, близкую к нынешней. Эксперты делают вывод, что они были построены между 1892 и 1910 годами.
По красной линии улицы Звездинки владелец собирался возвести еще один двухэтажный деревянный дом. Известно, что к 1914 году на этом месте действительно появилось здание. Это был трехэтажный полукаменный дом, который снесли в 2000-х годах.
У главного усадебного (14-го) дома, кроме двух деревянных этажей, был каменный полуэтаж. К 1914 году здание, вероятно, пострадало от пожара: тогда был разработан чертеж на его надстройку. Согласно проекту, дом получил архитектурно-художественное решение, близкое к современному. В последующие годы здание перестраивалось.
В 1915 году владельцем дома № 12 оставался Григорий Лебедев, а у углового 14-го появилась новая хозяйка — Мария Яковлевна Кроваткина. Последней владелицей этих двух зданий была Марфа Землянская — дворянка, бежавшая из Польши во время революции 1905–1907 годов. Сама Марфа жила с семьей в угловом доме. Известно, что после польского восстания 1861–1863 годов в Нижний Новгород перебралось немало поляков.
После революции 1917 года домовладение было национализировано. Здания стали многоквартирными. Марфу с семьей переселили в дом № 12 — ей досталась бывшая комната прислуги на первом этаже. Остальные помещения заселили новыми жильцами.
Сейчас оба дома не являются объектами культурного наследия, но находятся в охранной зоне памятника архитектуры — усадьбы М. Н. Щелокова на Студеной, 10. Соседний с ней дом № 12 имеет статус исторически ценного градоформирующего объекта. Угловой дом № 14 считается объектом историко-градостроительной среды. В ближайшее время его ждет реконструкция.
На месте старинной усадьбы появится современное здание с балконом на торце, напоминающее классическую архитектуру Санкт-Петербурга. В нем откроется музыкальный салон-галерея. Проект реализуют нынешние владельцы здания — солистка Нижегородского камерного музыкального театра Марина Степанова и ее супруг, бизнесмен Виталий Борщевский.
Концепцию нового здания разрабатывала частный архитектор Ольга Кныш. Старый дом владельцы рассчитывают снести до конца полугодия. По словам Марины Степановой, экспертиза показала, что у него непрочный фундамент, который вряд ли выдержит нагрузку.
Пока нижегородцы могут увидеть привычный облик усадьбы Обожанова, на торце которого неизвестный художник разместил арт-объект по мотивам мультсериала «Симпсоны» (18+). Изображение неоднократно вырезали, и каждый раз внутри рамки от старой картины появлялась новая работа.
Как считает кандидат исторических наук, градозащитница Анна Давыдова, история с перестройкой усадьбы создает отрицательный прецедент, ведь вслед за этим инвестором и другие смогут покупать исторические объекты для сноса с последующим восстановлением.
Очень жаль, что владелец не предполагает сохранения подлинного здания, объекта деревянного зодчества. По сути, получается, что инвестор приобрел участок под новое строительство, — сказала градозащитница.
Что касается соседнего дома № 12 — бывшего флигеля, он находится в оперативном управлении казенного предприятия «Регнедвижимость».
Вероятнее всего, он будет продаваться вместе со всеми расселенными домами квартала одному инвестору, который реализует там концепцию комплексного развития, — рассказала Анна Давыдова.
Напомним, что в Студеном квартале собирались сформировать единый инвестиционный лот из 13 объектов. Центральным элементом пространства станет католический храм. Собор восстановят в здании № 8 на Студеной, которое недавно передали приходу. О реконструкции церкви и будущем развитии квартала читайте в интервью GIPERNN.RU с настоятелем — отцом Георгием Кромкиным.
Комментарии