Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за сентябрь 2025 года

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в сентябрe 2025 года наблюдалось повышение цен.

Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в сентябрe составила 149 689 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в сентябрe повысилась на 1490 руб. за квадратный метр или на 1,0%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в августe (руб./кв.м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в сентябрe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
148 199	149 689	1490	1,01

Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в сентябрe наблюдалось в Нижегородском районе — по сравнению с данными за август, средневзвешенная цена на готовое жилье повысилась на 1,5%.

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена предложения в августe (руб./кв.м)	Средневзвешенная цена предложения в сентябрe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	127 999	128 731	732	0,57
Канавинский	144 633	145 773	1140	0,79
Ленинский	140 367	141 866	1499	1,07
Московский	132 748	133 964	1216	0,92
Нижегородский	188 443	191 308	2865	1,52
Приокский	150 649	151 628	979	0,65
Советский	174 986	176 492	1506	0,86
Сормовский	123 958	125 746	1788	1,44

Аналитика рынка готового жилья Нижнего Новгорода с 1997 года

По данным www.domostroynn.ru, на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в сентябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 218 725 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 3 059 рубля за квадратный метр, что составило 1,42 % к цене прошлого месяца.

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.