Эксперты рынка коммерческой недвижимости констатируют рекордно низкий ввод офисов в российской столице. Согласно подсчетам консалтинговой компании KnightFrank, офисный рынок продемонстрировал самые скромные показатели с 2009 года.
Аналитики прогнозируют, что в Москве по итогам года будет сдано не более 177 тысяч квадратных метров офисов, то есть на 57% меньше, чем в 2017 году. В то же время объем сделок купли-продажи и аренды составил 638 тысяч «квадратов», уступив прошлогодним результатам только на 2%.
Уже сегодня специалисты указывают на возможный дефицит свободных офисов классов, А и B в ближайшее время. Ситуация может стабилизироваться, если ввод офисов начнет расти, что, по некоторым данным, произойдет уже в 2019 году.
Представители KnightFrank ожидают, что в следующем году в столице будет введено 400 тысяч кв.м, а в 2020 году — 600 тыс.кв.м.
Комментарии