Нижегородцы пошли в суд из-за подорожавшей аренды государственной земли. С января ставки выросли в 2 или 5, а в некоторых случаях сразу в 54 раза. Как выяснил корреспондент GIPERNN.RU, первые иски поступили от представителей наиболее пострадавших отраслей — торговых центров и гаражных кооперативов.
С 2026 года всех арендаторов в регионе перевели на единую методику расчета арендной платы. Итоговая сумма зависит от кадастровой стоимости, коэффициентов индексации и вида разрешенного использования (ВРИ). В этом году коэффициенты ВРИ увеличили.
Одни арендаторы не согласны с переходом на новую методику — они требуют ее отменить. Другие просят пересмотреть конкретные коэффициенты или их рост в целом, доказывая, что повышение экономически не обосновано.
Сейчас рассматривается несколько частных дел в арбитражном суде, а в областном суде истцом выступает группа представителей бизнеса, — рассказал юрист Александр Маслов.
Отметим, что многие арендаторы узнали о подорожании земли только весной. По словам директора, оценщика инновационно-внедренческой компании «Время» Натальи Одинцовой, кому-то уведомления не пришли до сих пор. При этом заплатить за пользование землей нужно до 20-го числа каждого месяца, а за просрочку начисляются пени. Однако неустойку можно оспорить в суде.
Почему правительство региона изменило подход к расчету арендной платы, как от этого пострадали простые нижегородцы и бизнес, читайте в нашем специальном материале.
Комментарии