Российских застройщиков планируют обязать самостоятельно ставить новые квартиры на кадастровый учет. Сейчас у них есть такое право, но требование и сроки в законе отсутствуют. 25 сентября Госдума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому у девелоперов появится такая обязанность. Это отражено в системе обеспечения законодательной деятельности.
Поправки вносятся в статью 16 закона «Об участии в долевом строительстве…». Согласно предложенной инициативе, застройщик должен будет передать документы на регистрацию в течение 30 дней после подписания акта приема-передачи квартиры. При этом не важно, подписан он только застройщиком или обеими сторонами — застройщиком и дольщиком.
Так же нужно будет действовать, когда имеет место договор уступки права требования по ДДУ. В этой ситуации подать документы на постановку квартиры в новостройке на кадастровый учет также должен сам застройщик. В конце девелопер будет обязан передать дольщику выписку из ЕГРН, которая подтверждает внесение данных о квартире в базу Росреестра.
Законопроект был внесен в Госдуму в мае текущего года, прошел через обсуждение профильным комитетом, Советом ГД и оценку председателя нижней палаты парламента. После принятия инициативы в первом чтении авторам дали месяц на внесение поправок. Рассмотрение во втором чтении состоится 24 октября.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что управляющие компании могут обязать отчитываться перед жителями по единой форме — такой законопроект Госдума одобрила в первом чтении.
Комментарии