Новый микрорайон с двумя школами может появиться на Заречном бульваре в Нижнем Новгороде. Строительство жилья и социальной инфраструктуры запланировано по механизму комплексного развития территории (КРТ). Работам предшествует голосование жителей, рассказал заместитель министра градостроительной деятельности региона Михаил Генин.
КРТ в Ленинском районе может затронуть 16,23 га. Это территория в границах Заречного бульвара, улиц Гончарова, Арктической и Космонавта Комарова, где сейчас проживают 1355 жителей. Голосование для них планируют организовать в апреле: если 2/3 собственников квартир в неаварийных домах поддержат улучшение жилищных условий, здания включат в проект. Что касается аварийных построек, то они попадают в КРТ автоматически.
Торги и заключение договора с инвестором намечены на второй квартал 2026 года. В течение десяти лет застройщик должен будет возвести на месте старого фонда более 250 000 квадратных метров новой недвижимости. В перспективном микрорайоне на 4,5 тысячи жителей за счет региона запланировано строительство двух школ — на 1300 и 900 мест.
Также требуется возведение детсада на 200 воспитанников и перекладка магистрального участка теплотрассы длиной 5 км — это уже ляжет на плечи инвестора. Чтобы компенсировать застройщику затраты, мы увидели потенциал в добавлении дополнительного выхода площадей. Так что в ближайшее время площадка будет доработана с повышенными технико-экономическими показателями, — уточнил Михаил Генин.
Напомним, всего в 2026 году на торги могут выставить 10 площадок под КРТ в Нижнем Новгороде и одну — в Дзержинске. Подробнее о масштабных планах замглавы регионального Минграда рассказал на бизнес-завтраке ДОМОСТРОЙНН.РУ. Вся информация систематизирована здесь.
Комментарии